Resumo
No do Residencial Belas Ilhas, foram registradas 7 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 49 a 50 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Residencial Belas IlhasNome na Receita Federal. · CEP 31255-550
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Belas Ilhas, 68 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 137 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Belas Ilhas (R$ 5.179) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.054 a 4.037
- R$ 4.048 a 4.756
- R$ 4.776 a 5.457
- R$ 5.461 a 6.321
- R$ 6.351 a 11.209
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
68
a até 300 m · 137 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.845
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 5.179 o m² do do Residencial Belas Ilhas
Mais negociado
7 vendas
Edifício Spazio Santa Rosa · a 81 m
Ordenar por
| do Residencial Belas IlhasEste prédio · Rua Quintino Bocaiúva, 414 | — | 7 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício San LourencoRua Quintino Bocaiúva, 454 · a 35 m | 35 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício San FranciscoRua Quintino Bocaiúva, 464 · a 48 m | 48 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 370a 60 m | 60 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Oswaldo Crivellari, 94a 68 m | 68 m | 2 | fev/2025 | |
| do Residencial Rio SenaRua Quintino Bocaiúva, 495 · a 71 m | 71 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Spazio Santa RosaRua David Alves do Vale, 275 · a 81 m | 81 m | 7 | jul/2026 | |
| Sebastiao Silvio SiqueiraRua José de Melo, 575 · a 89 m | 89 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Dona Manoela StarlingRua Quintino Bocaiúva, 354 · a 89 m | 89 m | 7 | abr/2025 | |
| do Edifício Serra do CaparaoRua José de Melo, 563 · a 90 m | 90 m | 3 | jan/2023 | |
| do Edifício Gerdir SerafimRua Oswaldo Crivellari, 60 · a 94 m | 94 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Marino Freire SantiagoRua Olga Dias de Castro, 288 · a 100 m | 100 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Machado PortelaRua José de Melo, 455 · a 103 m | 103 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício JulianaRua Quintino Bocaiúva, 333 · a 105 m | 105 m | 6 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial Santa Rosa IRua Quintino Bocaiúva, 521 · a 113 m | 113 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício BarcelosRua Quintino Bocaiúva, 322 · a 117 m | 117 m | 5 | abr/2026 | |
| Residencial Santa RosaRua Aristóteles Ribeiro Vasconcelos, 195 · a 122 m | 122 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Cabral Junior IvRua Aristóteles Ribeiro Vasconcelos, 136 · a 134 m | 134 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Aristóteles Ribeiro Vasconcelos, 232a 141 m | 141 m | 2 | fev/2023 | |
| Rua Aristóteles Ribeiro Vasconcelos, 124a 142 m | 142 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Antonio Mario de FreitasRua Quintino Bocaiúva, 298 · a 146 m | 146 m | 2 | fev/2026 | |
| do Residencial BougainvilleRua Aristóteles Ribeiro Vasconcelos, 261 · a 151 m | 151 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Antonia Dulce RangelRua Aristóteles Ribeiro Vasconcelos, 90 · a 153 m | 153 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Maria SabataniRua Aristóteles Ribeiro Vasconcelos, 78 · a 158 m | 158 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício LuizaRua Olga Dias de Castro, 155 · a 158 m | 158 m | 1 | nov/2023 | |
| do Residencial PalladioRua Aristóteles Ribeiro Vasconcelos, 273 · a 159 m | 159 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Markus XRua Desembargador Viotti de Magalhães, 143 · a 163 m | 163 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Neuza CalazansRua Quintino Bocaiúva, 274 · a 164 m | 164 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Maria Augusta MoreiraRua Aristóteles Ribeiro Vasconcelos, 66 · a 168 m | 168 m | 1 | nov/2023 | |
| Nathalia Guedes PiresRua Aristóteles Ribeiro Vasconcelos, 314 · a 182 m | 182 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício RivieraRua Quintino Bocaiúva, 262 · a 183 m | 183 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Regina CoeliRua Elza Moreira Lopes, 156 · a 184 m | 184 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício MarabaRua Aristóteles Ribeiro Vasconcelos, 297 · a 188 m | 188 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Elza Moreira Lopes, 168a 188 m | 188 m | 2 | out/2024 | |
| Residencial Parque das RosasRua Quintino Bocaiúva, 248 · a 190 m | 190 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício RaquelRua Elza Moreira Lopes, 121 · a 191 m | 191 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Parque das AzaleiasRua Elza Moreira Lopes, 209 · a 191 m | 191 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício Agenor Carneiro/parque das OrquideasRua Elza Moreira Lopes, 187 · a 196 m | 196 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Elza Moreira Lopes, 55a 199 m | 199 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 246a 204 m | 204 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Ana ClaraRua Olga Dias de Castro, 111 · a 206 m | 206 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Dona ElzaRua Elza Moreira Lopes, 26 · a 211 m | 211 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício RomagnoliRua Elza Moreira Lopes, 57 · a 214 m | 214 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Rebeca SathlerRua Olga Dias de Castro, 104 · a 217 m | 217 m | 1 | mar/2024 | |
| Condominino do Edifício Residencial Torre di AguiaRua Elza Moreira Lopes, 35 · a 218 m | 218 m | 2 | mai/2024 | |
| do Residencial Mayara CostaRua David Alves do Vale, 142 · a 219 m | 219 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício AmsterdamRua Elza Moreira Lopes, 40 · a 219 m | 219 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Aura CelesteRua Deputado José Raimundo, 257 · a 221 m | 221 m | 1 | set/2024 | |
| Residencial Diva RibeiroRua Desembargador Viotti de Magalhães, 225 · a 222 m | 222 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Olga Dias de Castro, 101a 223 m | 223 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Desembargador Viotti de Magalhães, 230 · a 229 m | 229 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Burj BadaroRua Líbero Badaró, 92 · a 239 m | 239 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Serra da PiedadeRua Líbero Badaró, 80 · a 243 m | 243 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Eduardo BittencourtRua Deputado José Raimundo, 307 · a 255 m | 255 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Porto VenezaRua Deputado José Raimundo, 319 · a 256 m | 256 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício PaulaRua Sebastião Possada Bravo, 294 · a 257 m | 257 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício TopazioRua Sebastião Possada Bravo, 343 · a 259 m | 259 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício BrooklynRua Aristóteles Ribeiro Vasconcelos, 397 · a 260 m | 260 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício HorizontesRua David Alves do Vale, 60 · a 267 m | 267 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício PioneiroRua Deputado José Raimundo, 335 · a 267 m | 267 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício SevilhaRua Líbero Badaró, 295 · a 271 m | 271 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício EbenezerRua Sebastião Possada Bravo, 271 · a 274 m | 274 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Santa BrancaRua Branca de Souza Couto, 100 · a 277 m | 277 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Sonia AugustaRua Deputado José Raimundo, 347 · a 279 m | 279 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Olga Dias de Castro, 10a 279 m | 279 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício ZepelimRua David Alves do Vale, 57 · a 288 m | 288 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Henrique IdaliaRua Quintino Bocaiúva, 131 · a 291 m | 291 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Deputado José Raimundo, 359a 295 m | 295 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Olavo de CastroRua Branca de Souza Couto, 150 · a 298 m | 298 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício CoutinhoRua Aristóteles Ribeiro Vasconcelos, 457 · a 305 m | 305 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria AssuncaoRua Sebastião Possada Bravo, 178 · a 307 m | 307 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Paulo CamillozziRua Branca de Souza Couto, 82 · a 308 m | 308 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua David Alves do Vale, 72a 309 m | 309 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício VillagioRua Sebastião Possada Bravo, 183 · a 309 m | 309 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Saint DenisRua David Alves do Vale, 45 · a 315 m | 315 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Dirce AssuncaoRua Marcos Diniz Siqueira, 48 · a 333 m | 333 m | 2 | ago/2022 | |
| do Edifico ManhattanRua David Alves do Vale, 37 · a 339 m | 339 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Hilda CruzRua Deputado José Raimundo, 168 · a 339 m | 339 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Branca de Souza Couto, 34a 342 m | 342 m | 15 | abr/2025 | |
| do Edifício Libero BadaroRua Líbero Badaró, 385 · a 342 m | 342 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício AcaciaRua Desembargador Viotti de Magalhães, 64 · a 344 m | 344 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Place BarcelonaRua Gonçalves Ferreira, 178 · a 358 m | 358 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício LuizaRua Deputado José Raimundo, 431 · a 361 m | 361 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 80a 371 m | 371 m | 1 | dez/2025 | |
| do Residencial Jordao Martins de AlvarengaRua Deputado José Raimundo, 198 · a 372 m | 372 m | 6 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial Santa Rosa IiRua Sebastião Possada Bravo, 105 · a 378 m | 378 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício LucernaRua Líbero Badaró, 395 · a 379 m | 379 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício LailaRua Deputado José Raimundo, 445 · a 382 m | 382 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Deputado José Raimundo, 446a 400 m | 400 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício RiminniRua Dom Rodrigo, 452 · a 402 m | 402 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício TopazioRua Dom Rodrigo, 480 · a 414 m | 414 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Pedro ArcanjoRua Líbero Badaró, 454 · a 422 m | 422 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Santa RosaRua Munhoz, 510 · a 424 m | 424 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Dona MarianaRua Líbero Badaró, 466 · a 425 m | 425 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício JaraguaRua Coronel Marcelino, 230 · a 430 m | 430 m | 3 | mar/2024 | |
| do Edifício PandoraRua Desembargador Afonso Lages, 471 · a 437 m | 437 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Tereza CupertinoRua Líbero Badaró, 481 · a 437 m | 437 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Las VerbenasRua Munhoz, 530 · a 437 m | 437 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício LenzaRua Munhoz, 543 · a 437 m | 437 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Dona ClaraRua Leopoldina Cardoso, 36 · a 438 m | 438 m | 1 | ago/2026 | |
| do Residencial Luiza Marques e Centro Comercial LaboureRua Leopoldina Cardoso, 18 · a 444 m | 444 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício VeronaRua Desembargador Afonso Lages, 459 · a 446 m | 446 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Giovanna BrazRua Leopoldina Cardoso, 26 · a 447 m | 447 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Luiza MariaRua Leopoldina Cardoso, 48 · a 448 m | 448 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Desembargador Fernando Bhering, 71a 461 m | 461 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Dona VandaRua Desembargador Fernando Bhering, 78 · a 462 m | 462 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício MalbecRua Francisco Vaz de Melo, 195 · a 466 m | 466 m | 5 | dez/2024 | |
| do Edifício Place VersalhesRua Frederico Augusto, 55 · a 469 m | 469 m | 3 | set/2022 | |
| do Edifício Antonio Goncalves ReisRua Munhoz, 579 · a 470 m | 470 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Leopoldina Cardoso, 121a 472 m | 472 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício BenieRua Irmã Eufêmia, 96 · a 473 m | 473 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Senador Simao da Cunha, 35a 473 m | 473 m | 1 | dez/2025 | |
| do Residencial CriancadaRua Leopoldina Cardoso, 126 · a 477 m | 477 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial RomaRua Munhoz, 588 · a 477 m | 477 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício BergamoRua Bento Mendes Castanheira, 40 · a 479 m | 479 m | 15 | jul/2026 | |
| do Edifício Daniel BrazRua Leopoldina Cardoso, 100 · a 481 m | 481 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Nova EraRua Leopoldina Cardoso, 150 · a 481 m | 481 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Alice de PodestaRua Desembargador Afonso Lages, 397 · a 482 m | 482 m | 1 | jan/2023 | |
| do Residencial NiceRua Desembargador Afonso Lages, 411 · a 484 m | 484 m | 12 | dez/2025 | |
| Residencial AquarelaRua Desembargador Fernando Bhering, 94 · a 484 m | 484 m | 9 | mar/2026 | |
| Rua Desembargador Afonso Lages, 406a 491 m | 491 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Maria Rosa Villas BoasRua Leopoldina Cardoso, 156 · a 491 m | 491 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Mato Verde, 15a 497 m | 497 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício VersaillesRua Deputado José Raimundo, 580 · a 500 m | 500 m | 2 | set/2024 |
Mostrando 10 de 68 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 49 m² | R$ 310.000 | |
| abr/2024 | 50 m² | R$ 272.000 | |
| jun/2023 | 50 m² | R$ 185.000 | |
| mai/2023 | 50 m² | R$ 270.000 | |
| mai/2023 | 50 m² | R$ 260.000 | |
| out/2022 | 50 m² | R$ 260.000 | |
| abr/2022 | 50 m² | R$ 220.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.