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DataM2

do Edifício Las Verbenas

Rua Munhoz, 530 · Santa Rosa, Belo Horizonte · construído em 2019 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.595/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Santa Rosa

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Las Verbenas, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.595.

m² vendido, último ano

R$ 5.595

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Las VerbenasNome na Receita Federal. · CEP 31255-610

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Las Verbenas, 63 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 111 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Las Verbenas (R$ 4.862) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.818 a 4.133
  • R$ 4.137 a 4.831
  • R$ 4.845 a 5.578
  • R$ 5.582 a 6.759
  • R$ 6.777 a 11.209
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

63

a até 300 m · 111 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.360

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-9%

R$ 4.862 o m² do do Edifício Las Verbenas

Mais negociado

7 vendas

do Edifício Amsterdam · a 231 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Las Verbenas
do Edifício Las VerbenasEste prédio · Rua Munhoz, 530—3jun/2026referência R$ 4.862
do Edifício LenzaRua Munhoz, 543 · a 7 m7 m1fev/2025-29% R$ 3.460
Edifício Santa RosaRua Munhoz, 510 · a 16 m16 m1abr/2025-18% R$ 3.983
do Edifício Antonio Goncalves ReisRua Munhoz, 579 · a 38 m38 m1mar/2022-9% R$ 4.410
Residencial RomaRua Munhoz, 588 · a 49 m49 m2mar/2023-6% R$ 4.581
do Edifício Residencial Santa Rosa IiRua Sebastião Possada Bravo, 105 · a 67 m67 m1jan/2022-15% R$ 4.139
do Edifício LucernaRua Líbero Badaró, 395 · a 70 m70 m1abr/2025+26% R$ 6.134
do Edifício Tereza CupertinoRua Líbero Badaró, 481 · a 76 m76 m1jul/2025+46% R$ 7.091
do Edifício BenieRua Irmã Eufêmia, 96 · a 77 m77 m2abr/2023+65% R$ 8.023
do Edifício Pedro ArcanjoRua Líbero Badaró, 454 · a 78 m78 m1ago/2024-29% R$ 3.431
Edifício Roma IiRua Irmã Eufêmia, 180 · a 84 m84 m1mai/2023+40% R$ 6.786

Mostrando 10 de 63 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520264,5 mil5,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Las Verbenas
jun/2026157 m²R$ 880.000R$ 5.595

1 venda

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.