Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.183.
m² vendido, último ano
R$ 6.183
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 31580-180
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 73 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.183) fica 20% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.926 a 4.554
- R$ 4.972 a 5.066
- R$ 5.146 a 5.435
- R$ 5.573 a 6.044
- R$ 6.062 a 6.736
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 73 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.146
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+20%
R$ 6.183 o m² deste prédio
Mais negociado
20 vendas
Citta Pampulha Lagoa · a 197 m
| Rua Radialista Mario Batista, 31Este prédio | — | 1 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial ValencaRua Zélia, 5 · a 123 m | 123 m | 9 | ago/2026 | |
| do Residencial CoimbraRua Zélia, 104 · a 162 m | 162 m | 4 | jun/2026 | |
| do Residencial Parque Santa Monica IRua Zélia, 145 · a 170 m | 170 m | 8 | jun/2026 | |
| Citta Pampulha LagoaRua Zélia, 183 · a 197 m | 197 m | 20 | jul/2026 | |
| Citta Pampulha ClubeRua Erva Mate, 499 · a 213 m | 213 m | 15 | jul/2026 | |
| Rua Erva Mate, 15a 222 m | 222 m | 5 | fev/2026 | |
| Citta Pampulha IateRua Zélia, 227 · a 266 m | 266 m | 12 | mai/2026 | |
| Residencial Avila IvRua Sarah Carvalho Machado, 131 · a 340 m | 340 m | 6 | abr/2023 | |
| Residencial BragancaRua Erva Mate, 162 · a 361 m | 361 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício ValentinaRua Norma, 289 · a 379 m | 379 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Residencial NormaRua Norma, 262 · a 389 m | 389 m | 8 | nov/2025 | |
| do Edifício Mont BleuRua Erva Mate, 138 · a 393 m | 393 m | 8 | ago/2025 | |
| do Edifício NormandieRua Norma, 150 · a 411 m | 411 m | 1 | ago/2023 | |
| do Residencial PortoRua Erva Mate, 10 · a 459 m | 459 m | 8 | abr/2026 | |
| do Residencial Elisabeth CarvalhoRua das Criancas, 167 · a 460 m | 460 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Leticia TrottaRua Izaura, 71 · a 494 m | 494 m | 5 | mar/2026 |
7 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 41 m² | R$ 255.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.