Resumo
No Edifício Residencial Norma, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.736. Os apartamentos têm de 35 a 49 m², e o mais vendido, de 38 m², sai por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.736
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,2 a 6,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
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Edifício Residencial NormaNome na Receita Federal. · CEP 31573-540
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial Norma, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 90 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Norma (R$ 6.736) fica 32% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.965 a 4.554
- R$ 4.972 a 5.066
- R$ 5.146 a 5.435
- R$ 5.790 a 6.062
- R$ 6.183 a 6.494
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 90 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.106
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+32%
R$ 6.736 o m² do Edifício Residencial Norma
Mais negociado
20 vendas
Citta Pampulha Lagoa · a 217 m
| Edifício Residencial NormaEste prédio · Rua Norma, 262 | — | 8 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício ValentinaRua Norma, 289 · a 18 m | 18 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício NormandieRua Norma, 150 · a 82 m | 82 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Leticia TrottaRua Izaura, 71 · a 118 m | 118 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício IzauraRua Izaura, 120 · a 144 m | 144 m | 1 | jul/2022 | |
| Citta Pampulha IateRua Zélia, 227 · a 158 m | 158 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Erva Mate, 15a 168 m | 168 m | 5 | fev/2026 | |
| Citta Pampulha ClubeRua Erva Mate, 499 · a 176 m | 176 m | 15 | jul/2026 | |
| Citta Pampulha LagoaRua Zélia, 183 · a 217 m | 217 m | 20 | jul/2026 | |
| do Residencial CoimbraRua Zélia, 104 · a 227 m | 227 m | 4 | jun/2026 | |
| do Residencial Parque Santa Monica IRua Zélia, 145 · a 246 m | 246 m | 8 | jun/2026 | |
| Residencial ValencaRua Zélia, 5 · a 272 m | 272 m | 9 | ago/2026 | |
| do Residencial PortoRua Erva Mate, 10 · a 298 m | 298 m | 8 | abr/2026 | |
| Residencial BragancaRua Erva Mate, 162 · a 314 m | 314 m | 9 | mai/2026 | |
| do Edifício Mont BleuRua Erva Mate, 138 · a 322 m | 322 m | 8 | ago/2025 | |
| Rua Radialista Mario Batista, 31a 389 m | 389 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Jose Flavio da SilvaRua Diva, 272 · a 437 m | 437 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Lais Soares FonsecaRua Diva, 224 · a 469 m | 469 m | 1 | jun/2022 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 38 m² | R$ 239.900 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 38 m² | R$ 289.875 | |
| nov/2025 | 38 m² | R$ 255.000 | |
| out/2025 | 35 m² | R$ 239.900 | |
| out/2025 | 49 m² | R$ 275.000 | |
| set/2025 | 35 m² | R$ 234.900 | |
| set/2025 | 38 m² | R$ 255.000 | |
| set/2025 | 46 m² | R$ 255.000 |
8 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.