Resumo
No Citta Pampulha Iate, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.053. Os apartamentos vendidos têm 41 m² e saem por cerca de R$ 150 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.053
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Citta Pampulha IateNome na Receita Federal. · CEP 31573-550
Vendas ao redor
A até 300 m do Citta Pampulha Iate, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 79 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Citta Pampulha Iate (R$ 4.114) fica 27% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.965 a 4.554
- R$ 4.972 a 5.066
- R$ 5.146 a 5.435
- R$ 5.790 a 6.062
- R$ 6.183 a 6.736
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 79 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.613
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-27%
R$ 4.114 o m² do Citta Pampulha Iate
Mais negociado
20 vendas
Citta Pampulha Lagoa · a 70 m
| Citta Pampulha IateEste prédio · Rua Zélia, 227 | — | 12 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Citta Pampulha LagoaRua Zélia, 183 · a 70 m | 70 m | 20 | jul/2026 | |
| Rua Erva Mate, 15a 72 m | 72 m | 5 | fev/2026 | |
| Citta Pampulha ClubeRua Erva Mate, 499 · a 92 m | 92 m | 15 | jul/2026 | |
| do Residencial Parque Santa Monica IRua Zélia, 145 · a 100 m | 100 m | 8 | jun/2026 | |
| do Residencial CoimbraRua Zélia, 104 · a 118 m | 118 m | 4 | jun/2026 | |
| Residencial ValencaRua Zélia, 5 · a 143 m | 143 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial NormaRua Norma, 262 · a 158 m | 158 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício ValentinaRua Norma, 289 · a 158 m | 158 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício NormandieRua Norma, 150 · a 220 m | 220 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Radialista Mario Batista, 31a 266 m | 266 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Leticia TrottaRua Izaura, 71 · a 276 m | 276 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício IzauraRua Izaura, 120 · a 296 m | 296 m | 1 | jul/2022 | |
| Residencial BragancaRua Erva Mate, 162 · a 356 m | 356 m | 9 | mai/2026 | |
| do Edifício Mont BleuRua Erva Mate, 138 · a 377 m | 377 m | 8 | ago/2025 | |
| do Residencial PortoRua Erva Mate, 10 · a 390 m | 390 m | 8 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 41 m² | R$ 165.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2024 | 41 m² | R$ 170.000 | |
| ago/2024 | 41 m² | R$ 170.000 | |
| out/2023 | 41 m² | R$ 140.000 | |
| jun/2023 | 41 m² | R$ 149.000 | |
| mai/2023 | 41 m² | R$ 140.000 | |
| mai/2023 | 41 m² | R$ 145.000 | |
| mar/2023 | 41 m² | R$ 160.000 | |
| nov/2022 | 41 m² | R$ 145.000 | |
| set/2022 | 41 m² | R$ 140.000 | |
| set/2022 | 41 m² | R$ 135.000 | |
| fev/2022 | 41 m² | R$ 130.000 |
1 venda
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Zélia com venda no último ano.
| 145, Condomínio do Residencial Parque Santa Monica I | 5 | 0 |
|---|---|---|
| 183, Citta Pampulha Lagoa | 5 | 0 |
| 5, Residencial Valenca | 4 | 3 |
| Rua Zélia, 116 | 2 | 0 |
| 104, Condomínio do Residencial Coimbra | 1 | 2 |
5 prédios
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A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.