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DataM2

do Edifício Izaita

Rua Dores do Indaiá, 104 · Santa Tereza, Belo Horizonte · construído em 1998 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.682/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Santa Tereza

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Izaita, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.682. Os apartamentos vendidos têm 117 m² e saem por cerca de R$ 630 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.682

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício IzaitaNome na Receita Federal. · CEP 31010-360

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Izaita, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 76 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Izaita (R$ 5.568) fica 1% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.895 a 4.531
  • R$ 4.597 a 5.146
  • R$ 5.211 a 5.857
  • R$ 5.887 a 6.362
  • R$ 6.400 a 10.542
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

34

a até 300 m · 76 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.489

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+1%

R$ 5.568 o m² do do Edifício Izaita

Mais negociado

16 vendas

Residencial Santa Tereza · a 175 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Izaita
do Edifício IzaitaEste prédio · Rua Dores do Indaiá, 104—3nov/2025referência R$ 5.568
do Edifício Maria Madalena Dias MoreiraRua Dores do Indaiá, 124 · a 28 m28 m2jan/2024+16% R$ 6.440
do Edifício PaulusRua Divinópolis, 89 · a 87 m87 m2jul/2025+11% R$ 6.162
do Edifício DomusRua Dores do Indaiá, 184 · a 95 m95 m1ago/2023-19% R$ 4.500
do Edifício Residencial VigoRua Divinópolis, 116 · a 97 m97 m1set/2022-16% R$ 4.682
do Edifício JoannesRua Divinópolis, 101 · a 98 m98 m1mar/2026-22% R$ 4.317
do Edifício LachesisRua Divinópolis, 30 · a 107 m107 m2ago/2024-6% R$ 5.247
do Edifício D. CarmenRua Dores do Indaiá, 251 · a 148 m148 m1mai/2023+89% R$ 10.542
Condomnio do Edifício Dona AdeliaRua Dores do Indaiá, 263 · a 158 m158 m2abr/2026= R$ 5.542
do Edifício RivelloRua Dores do Indaiá, 264 · a 171 m171 m1fev/2024+11% R$ 6.184
Rua Dores do Indaiá, 269a 172 m172 m1fev/2022-12% R$ 4.881

Mostrando 10 de 34 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil202220232024202520265,6 mil5,1 mil7,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Izaita
nov/202576 m²R$ 580.000R$ 7.682

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Dores do Indaiá com venda no último ano.

Prédios da Rua Dores do Indaiá
263, Condomnio do Edifício Dona Adelia10

1 prédio

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.