Resumo
No do Edifício Joannes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.317.
m² vendido, último ano
R$ 4.317
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício JoannesNome na Receita Federal. · CEP 31010-370
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Joannes, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 76 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Joannes (R$ 4.317) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.895 a 4.531
- R$ 4.582 a 5.228
- R$ 5.247 a 5.957
- R$ 5.970 a 6.468
- R$ 6.483 a 10.542
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
39
a até 300 m · 76 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.296
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-18%
R$ 4.317 o m² do do Edifício Joannes
Mais negociado
16 vendas
Residencial Santa Tereza · a 231 m
Ordenar por
| do Edifício JoannesEste prédio · Rua Divinópolis, 101 | — | 1 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial VigoRua Divinópolis, 116 · a 4 m | 4 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício PaulusRua Divinópolis, 89 · a 18 m | 18 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício IzaitaRua Dores do Indaiá, 104 · a 98 m | 98 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício LachesisRua Divinópolis, 30 · a 100 m | 100 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Maria Madalena Dias MoreiraRua Dores do Indaiá, 124 · a 100 m | 100 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício DomusRua Dores do Indaiá, 184 · a 120 m | 120 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício BougainvilleRua Divinópolis, 263 · a 138 m | 138 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício D. CarmenRua Dores do Indaiá, 251 · a 154 m | 154 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Maria Mangia LucindaRua Bom Despacho, 163 · a 156 m | 156 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Vitor Cireli ArealRua Divinópolis, 284 · a 156 m | 156 m | 1 | mai/2023 | |
| Condomnio do Edifício Dona AdeliaRua Dores do Indaiá, 263 · a 159 m | 159 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício AbaeteRua Tenente Vitórino, 226 · a 166 m | 166 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício TurdusRua Tenente Freitas, 212 · a 168 m | 168 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício RivelloRua Dores do Indaiá, 264 · a 169 m | 169 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Dores do Indaiá, 269a 169 m | 169 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Residencial Santa TerezaRua Tenente Vitórino, 205 · a 176 m | 176 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Lumen Barbosa GoncalvesRua Divinópolis, 313 · a 180 m | 180 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Andre DelamarqueRua Paraisópolis, 615 · a 180 m | 180 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício IbizaRua São Gotardo, 15 · a 189 m | 189 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Arthur DiasRua Bom Despacho, 214 · a 193 m | 193 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Flor da MantiqueiraRua Tenente Freitas, 167 · a 194 m | 194 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Antonio Maciel GontijoRua Kimberlita, 108 · a 197 m | 197 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Divinópolis, 323a 203 m | 203 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício GenesisRua Tenente Vitórino, 185 · a 204 m | 204 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Francisco DomingosRua Alvinópolis, 323 · a 208 m | 208 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício Helena BruschiRua Bom Despacho, 244 · a 218 m | 218 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Dona MariuchaRua Alvinópolis, 397 · a 230 m | 230 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Alvinópolis, 410a 231 m | 231 m | 1 | out/2023 | |
| Residencial Santa TerezaRua Kimberlita, 442 · a 231 m | 231 m | 16 | abr/2025 | |
| do Edifício GirassolRua Norita, 42 · a 232 m | 232 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Solar das SerestasRua Mármore, 776 · a 245 m | 245 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício CariamaRua Tenente Durval, 83 · a 246 m | 246 m | 1 | fev/2023 | |
| Antonio Damasceno JuniorRua Tenente Durval, 69 · a 255 m | 255 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício CosmosRua Tenente Durval, 259 · a 263 m | 263 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Sergio R. Sacchetto IRua Alvinópolis, 195 · a 265 m | 265 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Maria AmeliaRua Bom Despacho, 306 · a 268 m | 268 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Geraldo DominguesRua Tenente Durval, 61 · a 272 m | 272 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Marquesa de HervalRua Salinas, 2244 · a 276 m | 276 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Bruno Bertu ResendeRua Salinas, 2145 · a 299 m | 299 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício SaramenhaRua Barão de Saramenha, 500 · a 315 m | 315 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício BrasilRua Eurita, 758 · a 330 m | 330 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Mármore, 676a 330 m | 330 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Maria CarmeliaRua Tenente Vitórino, 46 · a 343 m | 343 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício SalamancaRua Barão de Saramenha, 488 · a 344 m | 344 m | 6 | set/2025 | |
| do Edifício JulianaRua Capitão Bragança, 489 · a 346 m | 346 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Maria das Gracas Lacerda LemosRua Bom Despacho, 400 · a 360 m | 360 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Capitao BragancaRua Capitão Bragança, 471 · a 370 m | 370 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício RenataRua Epidoto, 212 · a 370 m | 370 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Residencial PolinesiaRua Niquelina, 864 · a 371 m | 371 m | 1 | nov/2025 | |
| Residencial PanamaRua Niquelina, 1042 · a 372 m | 372 m | 8 | nov/2025 | |
| do Edifício Maria TerezaRua Professor Raimundo Nonato, 382 · a 372 m | 372 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício IgnezRua Epidoto, 190 · a 375 m | 375 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício SaragossaRua Barão de Saramenha, 472 · a 382 m | 382 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício TocantinsRua Barão de Saramenha, 511 · a 382 m | 382 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício DiadorimRua Amianto, 349 · a 387 m | 387 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Tres EstrelasRua Eurita, 663 · a 388 m | 388 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Napoleao DantasRua Eurita, 680 · a 388 m | 388 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Daniel LaguardiaRua Silvianópolis, 333 · a 389 m | 389 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Solar de Santa TeresaRua Tenente Durval, 459 · a 389 m | 389 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Solar de AntaresRua Barão de Saramenha, 501 · a 394 m | 394 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício JandaiaRua Silvianópolis, 321 · a 398 m | 398 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício DomremyRua Eurita, 643 · a 401 m | 401 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial PolinesiaRua Cardoso, 11 · a 403 m | 403 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Eurita, 654a 411 m | 411 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Terrazze di Santa TeresaRua Barão de Saramenha, 491 · a 414 m | 414 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Residencial AmarantinaRua Capitão Bragança, 395 · a 436 m | 436 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Lavras NovasRua Capitão Bragança, 405 · a 437 m | 437 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Carmen Vasques de SouzaRua Cardoso, 81 · a 442 m | 442 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Julio BarbosaRua Professor Raimundo Nonato, 284 · a 445 m | 445 m | 2 | jun/2023 | |
| do Residencial TravessiaRua Teixeira Soares, 1005 · a 450 m | 450 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Oligisto, 99a 459 m | 459 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Ana TerraRua São Gotardo, 400 · a 464 m | 464 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Djalma Alves de AlmeidaRua Capitão Bragança, 365 · a 465 m | 465 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial Lindionora EloiRua São Gotardo, 387 · a 467 m | 467 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Carneiro e OliveiraRua São Gotardo, 412 · a 470 m | 470 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Residencial AgapeRua Cardoso, 132 · a 472 m | 472 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Pirolozito, 7a 473 m | 473 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Residencial SantoriniRua Teixeira Soares, 945 · a 474 m | 474 m | 4 | abr/2024 | |
| do Edifício Lafayete DinizRua São Gotardo, 417 · a 479 m | 479 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Antonio de Oliveira e SilvaRua Teixeira Soares, 937 · a 482 m | 482 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial SantoriniRua Frutal, 150 · a 483 m | 483 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício CristalRua Paraisópolis, 295 · a 483 m | 483 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício FernandaRua Amianto, 255 · a 486 m | 486 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício AlterosaRua Frutal, 146 · a 488 m | 488 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício AtlantaRua São Gotardo, 420 · a 488 m | 488 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Catas AltasRua Maracanã, 169 · a 489 m | 489 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício ProgressoRua Teixeira Soares, 970 · a 490 m | 490 m | 3 | set/2024 | |
| Residencial Porto RicoAvenida Mem de Sá, 160 · a 491 m | 491 m | 30 | ago/2026 | |
| do Edifício MonacoRua Maracanã, 203 · a 493 m | 493 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial CartagenaRua Paraisópolis, 316 · a 496 m | 496 m | 1 | jan/2024 |
Mostrando 10 de 39 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 95 m² | R$ 410.000 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Divinópolis com venda no último ano.
| 313, Condomínio do Edifício Lumen Barbosa Goncalves | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Divinópolis, 323 | 1 | 0 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.