Resumo
No do Edifício Ponta Delgada, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.617. Os apartamentos têm de 169 a 258 m², e o mais vendido, de 169 a 170 m², sai por cerca de R$ 720 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.617
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Ponta DelgadaNome na Receita Federal. · CEP 30660-140
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Ponta Delgada, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 49 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Ponta Delgada (R$ 4.514) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.970 a 4.458
- R$ 4.623 a 4.869
- R$ 4.999 a 5.899
- R$ 6.116 a 6.974
- R$ 6.996 a 9.296
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 49 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.633
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-20%
R$ 4.514 o m² do do Edifício Ponta Delgada
Mais negociado
16 vendas
do Edifício Onix · a 149 m
| do Edifício Ponta DelgadaEste prédio · Rua Vicente Dutra, 255 | — | 12 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| de Edifício Residencial GamaRua Pedro Pereira Alves, 300 · a 79 m | 79 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial SafiraRua Terezinha Andriana de Castro, 255 · a 86 m | 86 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício DiamantineRua Pedro Pereira Alves, 290 · a 104 m | 104 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício OasisRua Pedro Pereira Alves, 274 · a 129 m | 129 m | 6 | jun/2025 | |
| do Edifício OnixRua Pedro Pereira Alves, 244 · a 149 m | 149 m | 16 | jun/2025 | |
| Rua Antônia Santos de Oliveira, 275a 151 m | 151 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício Acropole DiamanteRua Antônia Santos de Oliveira, 255 · a 153 m | 153 m | 5 | jul/2022 | |
| do Edifício TopazioRua Jordelino Cristino Lima, 81 · a 192 m | 192 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Aryane IiiRua Vicente de Azevedo, 3 · a 288 m | 288 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Souza AguiarRua Maria Bleme, 90 · a 331 m | 331 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício VitaleRua Vicente de Azevedo, 25 · a 349 m | 349 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Rosemary da Conceicao Portela, 65a 372 m | 372 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Maria Candida de Almeida, 154a 417 m | 417 m | 1 | fev/2026 | |
| do Residencial Europa - Bloco D-2 - Residencial ItaliaRua Maria Elizabet Pessoa, 200 · a 432 m | 432 m | 77 | jul/2026 | |
| do Edifício Vila BarraRua Vila da Barra, 626 · a 432 m | 432 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Antonio Pereira PassosRua Américo Magalhães, 820 · a 454 m | 454 m | 1 | jun/2025 | |
| do Residencial Monte SinaiRua Arthur Lourenço, 262 · a 487 m | 487 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Attílio de Moro, 465a 490 m | 490 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Vila FrancaRua Vila da Barra, 515 · a 494 m | 494 m | 11 | dez/2025 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 169 m² | R$ 950.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2025 | 170 m² | R$ 833.000 | |
| jan/2025 | 170 m² | R$ 670.000 | |
| nov/2024 | 254 m² | R$ 1.050.000 | |
| ago/2024 | 169 m² | R$ 800.000 | |
| mai/2024 | 169 m² | R$ 540.000 | |
| jan/2024 | 200 m² | R$ 900.000 | |
| jan/2024 | 170 m² | R$ 700.000 | |
| dez/2023 | 258 m² | R$ 1.200.000 | |
| nov/2023 | 169 m² | R$ 750.000 | |
| out/2023 | 169 m² | R$ 720.000 | |
| out/2023 | 170 m² | R$ 667.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Vicente Dutra com venda no último ano.
| 189, Condomínio do Edifício Oasis | 9 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.