Resumo
No do Residencial Monte Sinai, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.999. Os apartamentos vendidos têm 87 m² e saem por cerca de R$ 390 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.999
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Residencial Monte SinaiNome na Receita Federal. · CEP 30640-550
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Monte Sinai, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 76 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Monte Sinai (R$ 4.999) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.381 a 4.046
- R$ 4.068 a 4.444
- R$ 4.458 a 4.848
- R$ 4.850 a 5.322
- R$ 5.409 a 9.296
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 76 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.794
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 4.999 o m² do do Residencial Monte Sinai
Mais negociado
11 vendas
do Edifício Vila Franca · a 248 m
| do Residencial Monte SinaiEste prédio · Rua Arthur Lourenço, 262 | — | 4 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Maria de FatimaRua Carmelita Índia do Brasil, 279 · a 91 m | 91 m | 9 | jul/2024 | |
| Residencial Terra de OuroRua Carmelita Índia do Brasil, 234 · a 94 m | 94 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Carmelita Índia do Brasil, 215a 106 m | 106 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial da PazRua Carmelita Índia do Brasil, 172 · a 155 m | 155 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Vicente de Azevedo, 199a 164 m | 164 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Vicente de AzevedoRua Vicente de Azevedo, 211 · a 167 m | 167 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício Antonio FerreiraRua Arthur Lourenço, 145 · a 171 m | 171 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Vicente de Azevedo, 253a 191 m | 191 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial PegasusRua Arthur Lourenço, 119 · a 194 m | 194 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício JardelRua Dona Eurídice Lourenço, 84 · a 216 m | 216 m | 4 | set/2023 | |
| do Edifício TopazioRua Carmelita Índia do Brasil, 103 · a 232 m | 232 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício CapelasRua Dona Eurídice Lourenço, 70 · a 237 m | 237 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial Tiago Alves DiasRua Vila da Barra, 427 · a 238 m | 238 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial Marco AntonioRua Vila da Barra, 421 · a 240 m | 240 m | 3 | fev/2024 | |
| do Edifício Residencial Arthur LourencoRua Arthur Lourenço, 66 · a 248 m | 248 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Vila FrancaRua Vila da Barra, 515 · a 248 m | 248 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício VitaleRua Vicente de Azevedo, 25 · a 251 m | 251 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Rosa FonsecaRua Arthur Lourenço, 56 · a 268 m | 268 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Vila BarraRua Vila da Barra, 626 · a 279 m | 279 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício BouganvilleRua Dona Eurídice Lourenço, 25 · a 280 m | 280 m | 11 | jun/2026 | |
| Rua Américo Magalhães, 620a 301 m | 301 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Carmelita Índia do Brasil, 36a 303 m | 303 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Carmelita Índia do Brasil, 53a 303 m | 303 m | 8 | abr/2024 | |
| Rua Américo Magalhães, 670a 304 m | 304 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Residencial RubiRua Carmelita Índia do Brasil, 57 · a 304 m | 304 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Vila da Barra, 247a 313 m | 313 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Souza AguiarRua Maria Bleme, 90 · a 316 m | 316 m | 5 | mar/2025 | |
| Rua Nacyr de Oliveira, 125a 326 m | 326 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Sebastiao RicardoAvenida Sinfrônio Brochado, 1430 · a 327 m | 327 m | 2 | jul/2025 | |
| Residencial F & M RibeiroRua Vila da Barra, 231 · a 328 m | 328 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial Aryane IiiRua Vicente de Azevedo, 3 · a 330 m | 330 m | 6 | dez/2025 | |
| Conjunto Habitacional Antonio Teixeira Dias - Bloco 715Rua Américo Magalhães, 715 · a 341 m | 341 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício GetsemaniRua Arthur Lourenço, 135 · a 345 m | 345 m | 3 | out/2025 | |
| Residencial India do BrasilRua Carmelita Índia do Brasil, 101 · a 346 m | 346 m | 1 | jul/2023 | |
| do Conjunto Habitacional Antonio Teixeira DiasRua Nacyr de Oliveira, 101 · a 351 m | 351 m | 1 | out/2022 | |
| MilleniumRua Américo Magalhães, 635 · a 353 m | 353 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Antonio Pereira PassosRua Américo Magalhães, 820 · a 356 m | 356 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Américo Magalhães, 685a 359 m | 359 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua José Gonçalves, 970a 381 m | 381 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua José Gonçalves, 960a 387 m | 387 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício OasisRua Pedro Pereira Alves, 274 · a 403 m | 403 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício DiamantineRua Pedro Pereira Alves, 290 · a 408 m | 408 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício OnixRua Pedro Pereira Alves, 244 · a 411 m | 411 m | 16 | jun/2025 | |
| Rua Marcelo Bernucci Sydney, 302a 416 m | 416 m | 1 | fev/2026 | |
| de Edifício Residencial GamaRua Pedro Pereira Alves, 300 · a 419 m | 419 m | 2 | jul/2024 | |
| do Conjunto Habitacional Antonio Teixeira DiasRua José Gonçalves, 910 · a 422 m | 422 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial EsmeraldaRua Vicente de Azevedo, 642 · a 422 m | 422 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Sebastiao de Matos BarbosaAvenida Sinfrônio Brochado, 1247 · a 424 m | 424 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial Americo MagalhaesRua Américo Magalhães, 500 · a 425 m | 425 m | 3 | out/2025 | |
| Rua José Gonçalves, 860a 429 m | 429 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício TopazioRua Jordelino Cristino Lima, 81 · a 430 m | 430 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua José Gonçalves, 1050a 433 m | 433 m | 2 | out/2023 | |
| Residencial Vila das FloresRua Vila da Barra, 94 · a 434 m | 434 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua José Gonçalves, 1000a 438 m | 438 m | 1 | abr/2022 | |
| do Residencial Europa - Bloco D-2 - Residencial ItaliaRua Maria Elizabet Pessoa, 200 · a 460 m | 460 m | 77 | jul/2026 | |
| Rua Rosemary da Conceicao Portela, 65a 483 m | 483 m | 2 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 87 m² | R$ 435.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2024 | 87 m² | R$ 350.000 | |
| nov/2024 | 87 m² | R$ 440.000 | |
| abr/2022 | 87 m² | R$ 350.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Arthur Lourenço com venda no último ano.
| 66, Condomínio do Edifício Residencial Arthur Lourenco | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 135, Condomínio do Edifício Getsemani | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Residencial Monte Sinai?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.