Resumo
No do Edifício Vila Barra, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.356.
m² vendido, último ano
R$ 8.356
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Vila BarraNome na Receita Federal. · CEP 30640-450
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Vila Barra, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 78 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Vila Barra (R$ 9.296) fica 108% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.381 a 4.068
- R$ 4.070 a 4.458
- R$ 4.471 a 4.848
- R$ 4.850 a 5.601
- R$ 5.641 a 7.135
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 78 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.465
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+108%
R$ 9.296 o m² do do Edifício Vila Barra
Mais negociado
11 vendas
do Edifício Vila Franca · a 75 m
| do Edifício Vila BarraEste prédio · Rua Vila da Barra, 626 | — | 2 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Vila FrancaRua Vila da Barra, 515 · a 75 m | 75 m | 11 | dez/2025 | |
| do Edifício Antonio Pereira PassosRua Américo Magalhães, 820 · a 78 m | 78 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício VitaleRua Vicente de Azevedo, 25 · a 89 m | 89 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Souza AguiarRua Maria Bleme, 90 · a 107 m | 107 m | 5 | mar/2025 | |
| Conjunto Habitacional Antonio Teixeira Dias - Bloco 715Rua Américo Magalhães, 715 · a 124 m | 124 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Américo Magalhães, 670a 130 m | 130 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Residencial Aryane IiiRua Vicente de Azevedo, 3 · a 149 m | 149 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Américo Magalhães, 685a 156 m | 156 m | 1 | mar/2022 | |
| Residencial Tiago Alves DiasRua Vila da Barra, 427 · a 164 m | 164 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua José Gonçalves, 1050a 178 m | 178 m | 2 | out/2023 | |
| Rua José Gonçalves, 970a 178 m | 178 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial Marco AntonioRua Vila da Barra, 421 · a 181 m | 181 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua José Gonçalves, 1000a 196 m | 196 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Américo Magalhães, 620a 206 m | 206 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Nacyr de Oliveira, 125a 215 m | 215 m | 1 | fev/2023 | |
| MilleniumRua Américo Magalhães, 635 · a 216 m | 216 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Rosemary da Conceicao Portela, 65a 230 m | 230 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Vicente de Azevedo, 199a 234 m | 234 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Maria de FatimaRua Carmelita Índia do Brasil, 279 · a 242 m | 242 m | 9 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial Vicente de AzevedoRua Vicente de Azevedo, 211 · a 243 m | 243 m | 2 | out/2022 | |
| do Conjunto Habitacional Antonio Teixeira DiasRua Nacyr de Oliveira, 101 · a 244 m | 244 m | 1 | out/2022 | |
| do Conjunto Habitacional Antonio Teixeira DiasRua José Gonçalves, 910 · a 256 m | 256 m | 2 | fev/2026 | |
| Residencial Terra de OuroRua Carmelita Índia do Brasil, 234 · a 266 m | 266 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Carmelita Índia do Brasil, 215a 268 m | 268 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua José Gonçalves, 960a 271 m | 271 m | 1 | mai/2022 | |
| do Residencial Monte SinaiRua Arthur Lourenço, 262 · a 279 m | 279 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Vicente de Azevedo, 253a 287 m | 287 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua José Gonçalves, 860a 288 m | 288 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial Vista BellaRua Boaventura Costa, 749 · a 320 m | 320 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial da PazRua Carmelita Índia do Brasil, 172 · a 337 m | 337 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Vila da Barra, 247a 361 m | 361 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Antonio FerreiraRua Arthur Lourenço, 145 · a 387 m | 387 m | 1 | jun/2022 | |
| de Edifício Residencial GamaRua Pedro Pereira Alves, 300 · a 400 m | 400 m | 2 | jul/2024 | |
| Residencial F & M RibeiroRua Vila da Barra, 231 · a 402 m | 402 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício TopazioRua Carmelita Índia do Brasil, 103 · a 404 m | 404 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício DiamantineRua Pedro Pereira Alves, 290 · a 410 m | 410 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial PegasusRua Arthur Lourenço, 119 · a 411 m | 411 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício TerrazaRua Maria Paschoal Gatti, 60 · a 416 m | 416 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício OasisRua Pedro Pereira Alves, 274 · a 424 m | 424 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua Lúcio dos Santos, 692a 426 m | 426 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua José Gonçalves, 693a 440 m | 440 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício OnixRua Pedro Pereira Alves, 244 · a 446 m | 446 m | 16 | jun/2025 | |
| Edifício Residencial Salvador BuonincoutroRua Boaventura Costa, 540 · a 448 m | 448 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Residencial Americo MagalhaesRua Américo Magalhães, 500 · a 457 m | 457 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Arthur LourencoRua Arthur Lourenço, 66 · a 460 m | 460 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Carmelita Índia do Brasil, 36a 465 m | 465 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial RubiRua Carmelita Índia do Brasil, 57 · a 469 m | 469 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício JardelRua Dona Eurídice Lourenço, 84 · a 470 m | 470 m | 4 | set/2023 | |
| Rua Carmelita Índia do Brasil, 53a 475 m | 475 m | 8 | abr/2024 | |
| Edifício Residencial Rosa FonsecaRua Arthur Lourenço, 56 · a 480 m | 480 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício CapelasRua Dona Eurídice Lourenço, 70 · a 485 m | 485 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício TopazioRua Jordelino Cristino Lima, 81 · a 491 m | 491 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Eduardo Brant Ribeiro, 37a 495 m | 495 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Sebastiao de Matos BarbosaAvenida Sinfrônio Brochado, 1247 · a 496 m | 496 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Sebastiao RicardoAvenida Sinfrônio Brochado, 1430 · a 496 m | 496 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua José Camisassa, 51a 500 m | 500 m | 1 | fev/2024 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 92 m² | R$ 770.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2024 | 108 m² | R$ 1.110.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Vila da Barra com venda no último ano.
| 427, Residencial Tiago Alves Dias | 3 | 0 |
|---|---|---|
| 515, Condomínio do Edifício Vila Franca | 2 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.