Resumo
No Edifício Jardim Cristal, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.092. Os apartamentos vendidos têm 111 m² e saem por cerca de R$ 460 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.092
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Edifício Jardim CristalNome na Receita Federal. · CEP 30494-055
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Jardim Cristal, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 347 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Jardim Cristal (R$ 4.092) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.839 a 4.047
- R$ 4.063 a 4.654
- R$ 4.655 a 5.102
- R$ 5.116 a 6.144
- R$ 6.202 a 9.590
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
33
a até 300 m · 347 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.878
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 4.092 o m² do Edifício Jardim Cristal
Mais negociado
170 vendas
Brizze Estoril · a 96 m
Ordenar por
| Edifício Jardim CristalEste prédio · Rua Nilo Antônio Gazire, 120 | — | 3 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial AlferesRua Nilo Antônio Gazire, 135 · a 14 m | 14 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Parque EstorilRua Nilo Antônio Gazire, 145 · a 24 m | 24 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Santa HelenaRua Nilo Antônio Gazire, 136 · a 26 m | 26 m | 2 | out/2024 | |
| Brizze EstorilRua Paulo Piedade Campos, 500 · a 96 m | 96 m | 170 | ago/2026 | |
| do Edifício Frederico AugustoRua Paulo Piedade Campos, 300 · a 109 m | 109 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Herminia de Carvalho NevesRua Paulo Piedade Campos, 551 · a 122 m | 122 m | 3 | mai/2025 | |
| Residencial AlijoRua Paulo Piedade Campos, 575 · a 126 m | 126 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício NauritaRua Paulo Piedade Campos, 561 · a 146 m | 146 m | 7 | jan/2026 | |
| Residencial BuganvilleRua José Cláudio Rezende, 50 · a 155 m | 155 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício EstorilRua Paulo Piedade Campos, 276 · a 160 m | 160 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Paulo Piedade Campos, 585a 170 m | 170 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Porto SeguroRua José Cláudio Rezende, 110 · a 196 m | 196 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Batista GontijoRua Paulo Piedade Campos, 597 · a 198 m | 198 m | 4 | mai/2024 | |
| do Edifício Assuncao GontijoRua Paulo Piedade Campos, 665 · a 215 m | 215 m | 3 | nov/2025 | |
| Residencial do Edifício LassiRua Paulo Piedade Campos, 580 · a 224 m | 224 m | 1 | dez/2023 | |
| Residencial Parque dos PrincipesRua José Cláudio Rezende, 120 · a 225 m | 225 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Monte DouradoRua Engenheiro Godofredo dos Santos, 103 · a 229 m | 229 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício VersalhesRua Engenheiro Godofredo dos Santos, 73 · a 236 m | 236 m | 2 | jan/2024 | |
| do Residencial Ville de ConcordeRua Engenheiro Godofredo dos Santos, 104 · a 238 m | 238 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Emilio BrunoRua Paulo Piedade Campos, 667 · a 239 m | 239 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Paulo Piedade Campos, 632a 245 m | 245 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Lourdes DominguesRua Paulo Piedade Campos, 640 · a 251 m | 251 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Parque Estoril 2Rua Paulo Piedade Campos, 652 · a 253 m | 253 m | 2 | mai/2025 | |
| Aqua Clube ResidencialRua Manila, 90 · a 254 m | 254 m | 90 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial FiladelfiaRua Paulo Piedade Campos, 705 · a 259 m | 259 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Paulo Piedade Campos, 701a 261 m | 261 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício LapazRua Paulo Piedade Campos, 687 · a 264 m | 264 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício AntaresRua Paulo Piedade Campos, 664 · a 266 m | 266 m | 3 | fev/2025 | |
| do Residencial QueluzRua Paulo Piedade Campos, 680 · a 270 m | 270 m | 5 | ago/2024 | |
| Residencial Estoril V Bloco CondomínioRua Paulo Piedade Campos, 751 · a 278 m | 278 m | 6 | out/2025 | |
| Residencial Estoril V Bloco B3Rua Paulo Piedade Campos, 755 · a 285 m | 285 m | 2 | jan/2026 | |
| Residencial Estoril V Bloco B1Rua Paulo Piedade Campos, 763 · a 291 m | 291 m | 4 | mar/2026 | |
| Residencial Estoril V Bloco B2Rua Paulo Piedade Campos, 759 · a 293 m | 293 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Atari XvRua Estácio Rodrigues, 547 · a 305 m | 305 m | 1 | ago/2023 | |
| Conjunto Residencial TropicalRua Jamil Farah, 451 · a 307 m | 307 m | 3 | jul/2025 | |
| Residencial Inglaterra - Bloco 8Rua Engenheiro Godofredo dos Santos, 16 · a 309 m | 309 m | 2 | fev/2026 | |
| Residencial Inglaterra Bloco ViiRua Engenheiro Godofredo dos Santos, 24 · a 311 m | 311 m | 3 | ago/2025 | |
| do Residencial Estoril V Bloco A2Rua Paulo Piedade Campos, 767 · a 319 m | 319 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial Estoril V Bloco A1Rua Paulo Piedade Campos, 771 · a 321 m | 321 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício CarmelRua Paulo Piedade Campos, 700 · a 324 m | 324 m | 3 | ago/2024 | |
| Telefonico Residencial InglaterraRua Paulo Piedade Campos, 143 · a 331 m | 331 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício ErosRua Vereador Nelson Cunha, 664 · a 335 m | 335 m | 1 | mar/2024 | |
| EsmeraldasRua Manila, 301 · a 341 m | 341 m | 4 | mai/2025 | |
| Residencial Genova - Bloco IRua Paulo Piedade Campos, 797 · a 341 m | 341 m | 6 | mai/2025 | |
| Residencial Mirante do ValeRua Virgílio José Batista, 71 · a 342 m | 342 m | 17 | mai/2026 | |
| do Edifício GeranioRua Manila, 311 · a 343 m | 343 m | 6 | jul/2026 | |
| Residencial Inglaterra-bloco 2Rua Paulo Piedade Campos, 127 · a 349 m | 349 m | 5 | jun/2026 | |
| Residencial InglaterraRua Paulo Piedade Campos, 111 · a 356 m | 356 m | 1 | jan/2023 | |
| Telefonico Residencial GenovaRua Paulo Piedade Campos, 821 · a 356 m | 356 m | 8 | fev/2026 | |
| do Edifício Costa do MarfimAvenida Costa do Marfim, 100 · a 358 m | 358 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial MondrianRua Paulo Piedade Campos, 180 · a 358 m | 358 m | 17 | jul/2026 | |
| do Edifício Leonardo GontijoRua Paulo Piedade Campos, 720 · a 360 m | 360 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Jan NahimRua Vereador Nelson Cunha, 656 · a 360 m | 360 m | 9 | dez/2025 | |
| do Edifício Grecia Bloco ARua Vereador Nelson Cunha, 640 · a 363 m | 363 m | 1 | jan/2026 | |
| Avenida Costa do Marfim, 40a 364 m | 364 m | 3 | jul/2025 | |
| Habitacional PaineirasAvenida Costa do Marfim, 60 · a 368 m | 368 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Paulo Piedade Campos, 150a 369 m | 369 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Vereador Nelson Cunha, 648a 369 m | 369 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício BuganvillaRua Manila, 281 · a 370 m | 370 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício FlamboyantRua Manila, 291 · a 371 m | 371 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Manila, 353a 371 m | 371 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Genova Bloco IiiRua Paulo Piedade Campos, 833 · a 375 m | 375 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício AntaresRua José Cláudio Rezende, 350 · a 379 m | 379 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial Inglaterra (bloco 4)Rua Paulo Piedade Campos, 79 · a 381 m | 381 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício MaranataAvenida Costa do Marfim, 135 · a 383 m | 383 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida Costa do Marfim, 45a 383 m | 383 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício ParaisoAvenida Costa do Marfim, 65 · a 384 m | 384 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Jamil Farah, 504a 388 m | 388 m | 2 | mar/2026 | |
| do Residencial Genova Bloco 4Rua Paulo Piedade Campos, 845 · a 388 m | 388 m | 8 | mar/2026 | |
| do Edifício GirassolAvenida Costa do Marfim, 80 · a 391 m | 391 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Vereador Nelson Cunha, 620a 392 m | 392 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício AlgarveRua Manila, 343 · a 393 m | 393 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Flor de LizAvenida Costa do Marfim, 115 · a 396 m | 396 m | 1 | mar/2022 | |
| Resedencial CoimbraRua Paulo Piedade Campos, 730 · a 398 m | 398 m | 8 | mar/2026 | |
| do Edifício HavanaRua Raimundo Pereira Lima, 86 · a 401 m | 401 m | 1 | mai/2024 | |
| Residencial InglaterraRua Paulo Piedade Campos, 63 · a 402 m | 402 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício AustriaRua Áustria, 90 · a 402 m | 402 m | 6 | jan/2026 | |
| Inglaterra Bloco 06Rua Paulo Piedade Campos, 47 · a 411 m | 411 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício San FranciscoRua Raimundo Pereira Lima, 51 · a 414 m | 414 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Residencial EstorilRua Paulo Piedade Campos, 909 · a 419 m | 419 m | 2 | mai/2025 | |
| Avenida Costa do Marfim, 180a 437 m | 437 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício DracenaRua Áustria, 120 · a 437 m | 437 m | 9 | jun/2025 | |
| Avenida Costa do Marfim, 140a 440 m | 440 m | 3 | nov/2024 | |
| Avenida Costa do Marfim, 160a 443 m | 443 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Solar dos MontesRua Paulo Piedade Campos, 830 · a 447 m | 447 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício BouganvilleRua San Salvador, 101 · a 456 m | 456 m | 6 | fev/2025 | |
| Rua Vereador Nelson Cunha, 592a 458 m | 458 m | 4 | jan/2025 | |
| do Residencial Spazio Dolce VitaRua Paulo Piedade Campos, 31 · a 464 m | 464 m | 13 | fev/2026 | |
| do Edifício Portal do EstorilRua Paulo Piedade Campos, 850 · a 471 m | 471 m | 13 | ago/2026 | |
| Rua Áustria, 160a 475 m | 475 m | 1 | nov/2024 | |
| Residencial JacanaRua Olavo Bernardes, 332 · a 479 m | 479 m | 5 | jan/2026 | |
| Habitacional PaineirasRua Áustria, 180 · a 483 m | 483 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício San SalvadorRua San Salvador, 211 · a 496 m | 496 m | 4 | out/2025 |
Mostrando 10 de 33 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 111 m² | R$ 455.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2023 | 111 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2022 | 111 m² | R$ 565.000 |
1 venda
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Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 200 m² | 4 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 200 m² | 4 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 4 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Nilo Antônio Gazire com venda no último ano.
| 145, Condomínio do Edifício Parque Estoril | 1 | 1 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.