Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.283. Os apartamentos têm de 46 a 93 m², e o mais vendido, de 46 a 48 m², sai por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.283
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22790-704
Vendas ao redor
Nenhum outro prédio a até 300 m deste prédio teve apartamento vendido desde 2022.
- R$ 4.950 a 5.833
- R$ 6.061 a 6.412
- R$ 6.655 a 7.143
- R$ 7.174 a 7.500
- R$ 7.927 a 8.192
- por m² · tamanho = vendas
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 83 m² | R$ 450.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 46 m² | R$ 335.000 | |
| mai/2026 | 47 m² | R$ 345.000 | |
| set/2025 | 47 m² | R$ 400.000 | |
| ago/2025 | 59 m² | R$ 390.000 | |
| mai/2025 | 47 m² | R$ 345.000 | |
| fev/2025 | 46 m² | R$ 330.000 | |
| out/2024 | 46 m² | R$ 320.000 | |
| set/2024 | 48 m² | R$ 325.000 | |
| ago/2024 | 46 m² | R$ 290.000 | |
| jun/2024 | 93 m² | R$ 550.000 | |
| fev/2024 | 47 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2024 | 47 m² | R$ 320.000 | |
| jan/2024 | 59 m² | R$ 490.000 | |
| abr/2023 | 91 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2023 | 46 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2023 | 59 m² | R$ 388.000 | |
| fev/2023 | 59 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2022 | 47 m² | R$ 315.000 | |
| nov/2022 | 48 m² | R$ 315.000 | |
| set/2022 | 46 m² | R$ 300.000 | |
| set/2022 | 126 m² | R$ 900.000 | |
| abr/2022 | 48 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2022 | 46 m² | R$ 250.000 | |
| fev/2022 | 59 m² | R$ 415.000 | |
| fev/2022 | 48 m² | R$ 310.000 |
3 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 44 m² | 1 | R$ 399.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 83 m² | 2 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Avenida das Américas com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 26 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.