Resumo
Neste prédio, foram registradas 16 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 91 a 171 m², e o mais vendido, de 100 a 110 m², sai por cerca de R$ 750 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025
CEP 22790-071
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 141 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 312 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.408) fica 25% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.061 a 5.070
- R$ 5.078 a 5.686
- R$ 5.688 a 6.207
- R$ 6.209 a 6.700
- R$ 6.701 a 9.438
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
141
a até 300 m · 312 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.938
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+25%
R$ 7.408 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Rua Jorge Emílio Fontenelle, 810 · a 156 m
Mostrando 10 de 141 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 101 m² | R$ 700.000 | |
| nov/2024 | 106 m² | R$ 789.593 | |
| out/2024 | 101 m² | R$ 748.216 | |
| ago/2024 | 106 m² | R$ 752.000 | |
| ago/2024 | 155 m² | R$ 1.000.000 | |
| jul/2024 | 91 m² | R$ 642.000 | |
| jul/2024 | 106 m² | R$ 750.000 | |
| jun/2024 | 110 m² | R$ 751.993 | |
| mai/2024 | 166 m² | R$ 980.000 | |
| nov/2023 | 106 m² | R$ 880.000 | |
| ago/2023 | 100 m² | R$ 900.000 | |
| jun/2023 | 91 m² | R$ 740.000 | |
| out/2022 | 110 m² | R$ 920.000 | |
| ago/2022 | 171 m² | R$ 1.227.000 | |
| jun/2022 | 91 m² | R$ 750.000 | |
| jun/2022 | 166 m² | R$ 1.220.000 | |
0 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Genaro de Carvalho com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.