Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.182.
m² vendido, último ano
R$ 7.182
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22790-071
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 142 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 321 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.182) fica 21% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.061 a 5.041
- R$ 5.070 a 5.711
- R$ 5.714 a 6.228
- R$ 6.250 a 6.727
- R$ 6.732 a 9.438
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
142
a até 300 m · 321 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.955
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+21%
R$ 7.182 o m² deste prédio
Mais negociado
16 vendas
Avenida Genaro de Carvalho, 749 · a 33 m
Mostrando 10 de 142 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 181 m² | R$ 1.300.000 |
|---|
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 174 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 137 m² | 3 | R$ 775.000 | VivaReal e ZAP | |
| 247 m² | 3 | R$ 1.200.000 | ZAP | |
| 330 m² | 4 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Genaro de Carvalho com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.