Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 22.286. Os apartamentos têm de 103 a 270 m², e o mais vendido, de 103 a 113 m², sai por cerca de R$ 2 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 22.286
mediana de 15 vendas · área útil
Faixa típica do m²
19,5 a 24,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
81
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
16
média de 2022 a 2025 · 11 em 2026 até set.
CEP 22630-011
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 54 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 20.106) fica 66% acima da mediana desses prédios.
- R$ 8.183 a 10.178
- R$ 14.080 a 15.313
- R$ 16.667 a 21.514
- R$ 22.636 a 23.221
- R$ 28.251 a 35.255
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 54 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.129
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+66%
R$ 20.106 o m² deste prédio
Mais negociado
16 vendas
Avenida Lúcio Costa, 4666 · a 132 m
Ordenar por
| Avenida Lúcio Costa, 4600Este prédio | — | 75 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Peregrino Júnior, 180a 117 m | 117 m | 12 | mai/2026 | |
| Avenida Lúcio Costa, 4666a 132 m | 132 m | 16 | ago/2026 | |
| Avenida Lúcio Costa, 4462a 194 m | 194 m | 3 | out/2025 | |
| Avenida Lúcio Costa, 4420a 201 m | 201 m | 6 | ago/2026 | |
| Avenida Peregrino Júnior, 380a 223 m | 223 m | 11 | set/2026 | |
| Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 3333a 235 m | 235 m | 6 | abr/2026 | |
| Avenida Peregrino Júnior, 355a 328 m | 328 m | 16 | ago/2026 | |
| Avenida Lúcio Costa, 5000a 350 m | 350 m | 3 | jan/2026 | |
| Avenida Lúcio Costa, 4260a 352 m | 352 m | 35 | mar/2026 | |
| Avenida Lúcio Costa, 5100a 437 m | 437 m | 7 | jul/2026 | |
| Avenida Lúcio Costa, 3646a 468 m | 468 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida Lúcio Costa, 5200a 483 m | 483 m | 4 | mar/2024 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 270 m² | R$ 5.500.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 103 m² | R$ 3.000.000 | |
| jun/2026 | 132 m² | R$ 3.600.000 | |
| jun/2026 | 268 m² | R$ 5.500.000 | |
| jun/2026 | 126 m² | R$ 2.300.000 | |
| mai/2026 | 103 m² | R$ 2.350.000 | |
| abr/2026 | 104 m² | R$ 2.600.000 | |
| abr/2026 | 175 m² | R$ 4.600.000 | |
| mar/2026 | 173 m² | R$ 2.900.000 | |
| mar/2026 | 104 m² | R$ 2.550.000 | |
| mar/2026 | 109 m² | R$ 1.900.000 | |
| dez/2025 | 113 m² | R$ 2.100.000 | |
| nov/2025 | 175 m² | R$ 3.900.000 | |
| nov/2025 | 268 m² | R$ 6.500.000 | |
| out/2025 | 125 m² | R$ 2.700.000 | |
| set/2025 | 126 m² | R$ 1.500.000 | |
| set/2025 | 173 m² | R$ 4.600.000 | |
| ago/2025 | 103 m² | R$ 2.100.000 | |
| ago/2025 | 223 m² | R$ 3.850.000 | |
| jul/2025 | 126 m² | R$ 2.500.000 | |
| jun/2025 | 128 m² | R$ 2.950.000 | |
| jun/2025 | 125 m² | R$ 2.650.000 | |
| mai/2025 | 113 m² | R$ 1.700.000 | |
| mai/2025 | 231 m² | R$ 6.200.000 | |
| mai/2025 | 125 m² | R$ 2.650.000 | |
| abr/2025 | 103 m² | R$ 1.990.000 | |
| abr/2025 | 128 m² | R$ 2.800.000 | |
| abr/2025 | 223 m² | R$ 3.900.000 | |
| abr/2025 | 175 m² | R$ 3.900.000 | |
| abr/2025 | 201 m² | R$ 3.328.560 | |
| abr/2025 | 127 m² | R$ 2.700.000 | |
| abr/2025 | 125 m² | R$ 2.375.000 | |
| mar/2025 | 104 m² | R$ 1.720.000 | |
| jan/2025 | 268 m² | R$ 4.600.000 | |
| jan/2025 | 126 m² | R$ 2.300.000 | |
| jan/2025 | 104 m² | R$ 1.200.000 | |
| dez/2024 | 173 m² | R$ 3.750.000 | |
| nov/2024 | 173 m² | R$ 2.873.310 | |
| out/2024 | 103 m² | R$ 1.700.000 | |
| out/2024 | 268 m² | R$ 4.600.000 | |
| set/2024 | 126 m² | R$ 1.500.000 | |
| set/2024 | 268 m² | R$ 3.456.000 | |
| ago/2024 | 270 m² | R$ 2.200.000 | |
| jun/2024 | 173 m² | R$ 3.500.000 | |
| jun/2024 | 173 m² | R$ 4.000.000 | |
| mai/2024 | 175 m² | R$ 3.300.000 | |
| abr/2024 | 125 m² | R$ 3.500.000 | |
| mar/2024 | 355 m² | R$ 4.200.000 | |
| jan/2024 | 104 m² | R$ 1.600.000 | |
| jan/2024 | 125 m² | R$ 3.500.000 | |
| jan/2024 | 127 m² | R$ 1.900.000 | |
| dez/2023 | 109 m² | R$ 2.130.000 | |
| dez/2023 | 128 m² | R$ 1.200.000 | |
| ago/2023 | 103 m² | R$ 2.250.000 | |
| ago/2023 | 125 m² | R$ 2.400.000 | |
| ago/2023 | 126 m² | R$ 2.380.000 | |
| jul/2023 | 104 m² | R$ 2.350.000 | |
| mai/2023 | 175 m² | R$ 3.890.000 | |
| mar/2023 | 268 m² | R$ 3.412.500 | |
| nov/2022 | 223 m² | R$ 3.500.000 | |
| set/2022 | 104 m² | R$ 2.050.000 | |
| set/2022 | 125 m² | R$ 2.950.000 | |
| ago/2022 | 125 m² | R$ 2.950.000 | |
| ago/2022 | 173 m² | R$ 2.700.000 | |
| jul/2022 | 268 m² | R$ 4.400.000 | |
| jun/2022 | 109 m² | R$ 2.350.000 | |
| mai/2022 | 201 m² | R$ 3.700.000 | |
| mai/2022 | 104 m² | R$ 1.675.454 | |
| mai/2022 | 127 m² | R$ 2.706.000 | |
| mai/2022 | 113 m² | R$ 1.780.000 | |
| abr/2022 | 223 m² | R$ 4.200.000 | |
| abr/2022 | 104 m² | R$ 1.870.000 | |
| mar/2022 | 103 m² | R$ 1.900.000 | |
| fev/2022 | 268 m² | R$ 3.000.000 | |
| fev/2022 | 231 m² | R$ 4.800.000 |
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Os 81 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 280 m² | 4 | R$ 12.000.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 230 m² | 4 | R$ 9.395.000 | VivaReal e ZAP | |
| 230 m² | 4 | R$ 8.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 231 m² | 4 | R$ 8.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 2 | R$ 4.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 201 m² | 3 | R$ 7.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 236 m² | 4 | R$ 8.500.000 | ZAP | |
| 220 m² | 4 | R$ 7.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 201 m² | 3 | R$ 7.000.000 | VivaReal | |
| 201 m² | 4 | R$ 7.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 201 m² | 4 | R$ 6.990.000 | ZAP | |
| 205 m² | 4 | R$ 7.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 125 m² | 3 | R$ 4.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 117 m² | 2 | R$ 3.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 201 m² | 3 | R$ 6.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 125 m² | 3 | R$ 4.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 128 m² | 3 | R$ 4.189.000 | ZAP | |
| 260 m² | 4 | R$ 8.500.000 | ZAP | |
| 260 m² | 4 | R$ 8.499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 2 | R$ 3.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 231 m² | 4 | R$ 7.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 128 m² | 3 | R$ 3.900.000 | VivaReal | |
| 132 m² | 3 | R$ 4.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 3.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 126 m² | 3 | R$ 3.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 176 m² | 4 | R$ 5.199.000 | VivaReal | |
| 268 m² | 4 | R$ 7.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 3 | R$ 4.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 143 m² | 3 | R$ 4.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 128 m² | 3 | R$ 3.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 205 m² | 3 | R$ 5.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 4.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 385 m² | 4 | R$ 11.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 132 m² | 3 | R$ 3.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 132 m² | 3 | R$ 3.740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 230 m² | 4 | R$ 6.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 143 m² | 3 | R$ 4.000.000 | VivaReal | |
| 126 m² | 3 | R$ 3.500.000 | ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 2 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 420 m² | 5 | R$ 11.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 2 | R$ 2.750.000 | VivaReal | |
| 104 m² | 2 | R$ 2.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 133 m² | 3 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 128 m² | 3 | R$ 3.299.000 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 2 | R$ 2.625.000 | VivaReal e ZAP | |
| 126 m² | 3 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 99 m² | 2 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 2 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 416 m² | 5 | R$ 10.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 2.650.000 | VivaReal | |
| 132 m² | 3 | R$ 3.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 173 m² | 4 | R$ 4.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 132 m² | 3 | R$ 3.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 2 | R$ 2.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 2 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 2 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 2 | R$ 2.620.000 | VivaReal | |
| 109 m² | 2 | R$ 2.580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 224 m² | 3 | R$ 5.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 3.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 135 m² | 3 | R$ 3.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 3 | R$ 3.200.000 | ZAP | |
| 224 m² | 3 | R$ 5.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 2 | R$ 2.500.000 | VivaReal | |
| 109 m² | 2 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 2 | R$ 2.498.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 2.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 3.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 113 m² | 2 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 2 | R$ 2.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 2 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 2 | R$ 2.180.000 | VivaReal | |
| 268 m² | 4 | R$ 4.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 289 m² | 3 | R$ 4.500.000 | ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 2.646.490 | VivaReal |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.