Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 16.667. Os apartamentos têm de 60 a 121 m², e o mais vendido, de 60 a 64 m², sai por cerca de R$ 930 mil.
m² vendido, último ano
R$ 16.667
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
15,1 a 21,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
10
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 22630-011
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 101 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 16.667) fica 13% acima da mediana desses prédios.
- R$ 8.183 a 10.178
- R$ 14.080 a 15.313
- R$ 20.106 a 21.514
- R$ 22.636 a 23.221
- R$ 28.251 a 35.255
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 101 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 14.697
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+13%
R$ 16.667 o m² deste prédio
Mais negociado
75 vendas
Avenida Lúcio Costa, 4600 · a 132 m
| Avenida Lúcio Costa, 4666Este prédio | — | 16 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Lúcio Costa, 4600a 132 m | 132 m | 75 | jul/2026 | |
| Avenida Peregrino Júnior, 180a 176 m | 176 m | 12 | mai/2026 | |
| Avenida Lúcio Costa, 4462a 182 m | 182 m | 3 | out/2025 | |
| Avenida Peregrino Júnior, 380a 281 m | 281 m | 11 | set/2026 | |
| Avenida Lúcio Costa, 4420a 306 m | 306 m | 6 | ago/2026 | |
| Avenida Lúcio Costa, 5000a 311 m | 311 m | 3 | jan/2026 | |
| Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 3333a 329 m | 329 m | 6 | abr/2026 | |
| Avenida Lúcio Costa, 4260a 370 m | 370 m | 35 | mar/2026 | |
| Avenida Peregrino Júnior, 355a 378 m | 378 m | 16 | ago/2026 | |
| Avenida Lúcio Costa, 5100a 390 m | 390 m | 7 | jul/2026 | |
| Avenida Lúcio Costa, 5200a 419 m | 419 m | 4 | mar/2024 | |
| Avenida Lúcio Costa, 3646a 497 m | 497 m | 2 | abr/2026 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 60 m² | R$ 1.000.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 60 m² | R$ 1.350.000 | |
| abr/2026 | 60 m² | R$ 905.000 | |
| jan/2026 | 60 m² | R$ 870.000 | |
| dez/2025 | 121 m² | R$ 2.550.000 | |
| jan/2025 | 60 m² | R$ 1.360.000 | |
| dez/2024 | 60 m² | R$ 850.000 | |
| abr/2024 | 60 m² | R$ 1.190.000 | |
| abr/2024 | 64 m² | R$ 1.400.000 | |
| dez/2023 | 60 m² | R$ 850.000 | |
| jul/2023 | 60 m² | R$ 700.000 | |
| mai/2023 | 60 m² | R$ 980.000 | |
| abr/2023 | 121 m² | R$ 1.720.000 | |
| mar/2023 | 60 m² | R$ 780.000 | |
| mai/2022 | 60 m² | R$ 800.775 | |
| jan/2022 | 60 m² | R$ 960.000 |
5 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 1 | R$ 1.790.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 121 m² | 2 | R$ 2.998.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 1 | R$ 1.665.000 | VivaReal e ZAP | |
| 175 m² | 3 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 3.200.000 | ZAP | |
| 182 m² | 3 | R$ 3.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 185 m² | 3 | R$ 2.899.440 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 2 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 225 m² | 3 | R$ 2.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 225 m² | 3 | R$ 2.790.000 | VivaReal e ZAP |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Lúcio Costa com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.