DataM2

Rua Paula Frassinetti, 176

Rio Comprido, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 3.214/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.214.

m² vendido, último ano

R$ 3.214

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 20261-170

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 416 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.214) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 3.025
  • R$ 3.029 a 3.307
  • R$ 3.330 a 3.699
  • R$ 3.735 a 4.470
  • R$ 4.531 a 8.919
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

24

a até 300 m · 416 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.320

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-3%

R$ 3.214 o m² deste prédio

Mais negociado

354 vendas

Rua do Bispo, 83 · a 208 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Paula Frassinetti, 176Este prédio—1jul/2026referência R$ 3.214
Rua Citiso, 216a 53 m53 m1dez/2024-4% R$ 3.093
Rua Citiso, 234a 57 m57 m1jan/2024+16% R$ 3.735
Rua Citiso, 241a 58 m58 m1nov/2025-6% R$ 3.025
Rua Citiso, 229a 61 m61 m2nov/2024+5% R$ 3.386
Rua Citiso, 195a 76 m76 m2abr/2024-5% R$ 3.042
Rua Citiso, 181a 79 m79 m1set/2025= R$ 3.229
Rua Infante de Sagres, 41a 95 m95 m1dez/2023-7% R$ 3.000
Rua Citiso, 156a 108 m108 m1set/2024+37% R$ 4.390
Rua Citiso, 139a 125 m125 m3jun/2025-12% R$ 2.813
Rua Paula Frassinetti, 26a 159 m159 m2jul/2026+4% R$ 3.333

Mostrando 10 de 24 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil202220232024202520263,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Paula Frassinetti, 176
jul/2026140 m²R$ 450.000R$ 3.214

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Rua Paula Frassinetti, 2610

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.