DataM2

Rua do Bispo, 83

Rio Comprido, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 8.919/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (7 vendas)

Vendas desde 2022
354
À venda no prédio
6

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.919. Os apartamentos têm de 36 a 43 m², e o mais vendido, de 36 a 39 m², sai por cerca de R$ 330 mil.

m² vendido, último ano

R$ 8.919

mediana de 7 vendas · área útil

Faixa típica do m²

8,3 a 9,4 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

6

apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

87

média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.

CEP 20261-063

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 218 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.919) fica 156% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 3.050
  • R$ 3.051 a 3.386
  • R$ 3.420 a 3.875
  • R$ 3.894 a 4.697
  • R$ 4.708 a 7.623
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

46

a até 300 m · 218 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.485

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+156%

R$ 8.919 o m² deste prédio

Mais negociado

55 vendas

Rua do Bispo, 191 · a 234 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua do Bispo, 83Este prédio—354set/2026referência R$ 8.919
Rua do Bispo, 94a 31 m31 m25jun/2026-40% R$ 5.321
Rua do Bispo, 111a 79 m79 m3nov/2025-48% R$ 4.658
Rua Paula Frassinetti, 26a 80 m80 m2jul/2026-63% R$ 3.333
Rua Paula Frassinetti, 5a 86 m86 m2ago/2024-67% R$ 2.971
Rua Aureliano Portugal, 34a 92 m92 m1jan/2026-64% R$ 3.205
Rua Citiso, 20a 94 m94 m1ago/2025-59% R$ 3.681
Rua Sampaio Viana, 24a 103 m103 m3out/2025-27% R$ 6.506
Rua Aureliano Portugal, 54a 110 m110 m2abr/2026-69% R$ 2.725
Rua Citiso, 1a 112 m112 m1abr/2025-57% R$ 3.875
Rua Aureliano Portugal, 73a 113 m113 m1jan/2026-54% R$ 4.091

Mostrando 10 de 46 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil8 mil10 mil12 mil14 mil16 mil18 mil202220232024202520269,0 mil8,9 mil8,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua do Bispo, 83
set/202637 m²R$ 322.634R$ 8.720
jul/202637 m²R$ 370.000R$ 10.000
jul/202643 m²R$ 337.327R$ 7.845
jan/202637 m²R$ 330.000R$ 8.919
jan/202636 m²R$ 350.000R$ 9.722
out/202536 m²R$ 330.000R$ 9.167
out/202536 m²R$ 286.069R$ 7.946

7 vendas

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Anúncios no prédio

Os 6 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua do Bispo, 83
40 m²2R$ 380.000R$ 9.500VivaReal e ZAP
38 m²2R$ 360.000R$ 9.474VivaReal e ZAP
38 m²2R$ 350.000R$ 9.211VivaReal e ZAP
44 m²2R$ 390.000R$ 8.864VivaReal e ZAP
44 m²2R$ 380.000R$ 8.636VivaReal e ZAP
60 m²2R$ 328.000R$ 5.467VivaReal e ZAP

6 anúncios

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Os outros prédios de apartamentos da Rua do Bispo com venda no último ano.

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Rua do Bispo, 26530
Rua do Bispo, 29534
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Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 354 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.