Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.023. Os apartamentos vendidos têm 317 m² e saem por cerca de R$ 1,6 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 5.023
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
9
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22795-589
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 51 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.023) fica 34% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.133 a 5.516
- R$ 5.816 a 6.220
- R$ 6.582 a 7.611
- R$ 7.809 a 8.202
- R$ 9.134 a 9.734
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 51 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.611
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-34%
R$ 5.023 o m² deste prédio
Mais negociado
17 vendas
Rua Zelio Valverde, 231 · a 271 m
| Avenida Paulo Tapajós, 121Este prédio | — | 2 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Estrada do Pontal, 855a 86 m | 86 m | 11 | jul/2026 | |
| Avenida Paulo Tapajós, 131a 88 m | 88 m | 6 | fev/2026 | |
| Avenida Paulo Tapajós, 163a 135 m | 135 m | 4 | nov/2025 | |
| Estrada do Pontal, 6707a 215 m | 215 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Zelio Valverde, 231a 271 m | 271 m | 17 | mai/2026 | |
| Estrada do Pontal, 6979a 273 m | 273 m | 1 | nov/2024 | |
| Estrada do Pontal, 6798a 288 m | 288 m | 4 | set/2026 | |
| Estrada do Pontal, 700a 340 m | 340 m | 14 | ago/2026 | |
| Estrada do Pontal, 1009a 342 m | 342 m | 2 | abr/2025 | |
| Estrada do Pontal, 6680a 354 m | 354 m | 1 | out/2025 | |
| Estrada do Pontal, 585a 377 m | 377 m | 14 | mai/2026 | |
| Estrada do Pontal, 6700a 407 m | 407 m | 3 | jul/2025 | |
| Estrada do Pontal, 7290a 407 m | 407 m | 12 | jun/2026 | |
| Rua Geraldo Ireneo Joffily, 211a 424 m | 424 m | 11 | nov/2025 | |
| Estrada do Pontal, 6520a 496 m | 496 m | 2 | nov/2023 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 317 m² | R$ 1.592.228 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 317 m² | R$ 1.592.228 |
1 venda
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Os 9 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 87 m² | 2 | R$ 1.886.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 87 m² | 2 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 2 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 2 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
| 125 m² | 2 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Paulo Tapajós com venda no último ano.
| Avenida Paulo Tapajós, 131 | 1 | 4 |
|---|---|---|
| Avenida Paulo Tapajós, 163 | 1 | 5 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.