Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.461. Os apartamentos vendidos têm de 82 a 89 m² e saem por cerca de R$ 690 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.461
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22795-589
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 57 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.809) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.133 a 5.516
- R$ 5.748 a 6.163
- R$ 6.220 a 7.059
- R$ 7.611 a 8.202
- R$ 9.134 a 9.734
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 57 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.611
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 7.809 o m² deste prédio
Mais negociado
17 vendas
Rua Zelio Valverde, 231 · a 210 m
| Avenida Paulo Tapajós, 131Este prédio | — | 6 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Estrada do Pontal, 855a 34 m | 34 m | 11 | jul/2026 | |
| Avenida Paulo Tapajós, 163a 65 m | 65 m | 4 | nov/2025 | |
| Avenida Paulo Tapajós, 121a 88 m | 88 m | 2 | jan/2026 | |
| Estrada do Pontal, 6707a 132 m | 132 m | 8 | jun/2026 | |
| Estrada do Pontal, 6979a 187 m | 187 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Zelio Valverde, 231a 210 m | 210 m | 17 | mai/2026 | |
| Estrada do Pontal, 700a 267 m | 267 m | 14 | ago/2026 | |
| Estrada do Pontal, 585a 306 m | 306 m | 14 | mai/2026 | |
| Estrada do Pontal, 6798a 326 m | 326 m | 4 | set/2026 | |
| Estrada do Pontal, 7290a 334 m | 334 m | 12 | jun/2026 | |
| Rua Geraldo Ireneo Joffily, 211a 340 m | 340 m | 11 | nov/2025 | |
| Estrada do Pontal, 1009a 384 m | 384 m | 2 | abr/2025 | |
| Estrada do Pontal, 6680a 395 m | 395 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Geraldo Ireneo Joffily, 255a 417 m | 417 m | 1 | jul/2022 | |
| Estrada do Pontal, 6700a 453 m | 453 m | 3 | jul/2025 | |
| Estrada do Pontal, 7201a 482 m | 482 m | 16 | jun/2026 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 82 m² | R$ 775.800 | |
|---|---|---|---|
| dez/2023 | 89 m² | R$ 600.000 | |
| jul/2023 | 89 m² | R$ 565.380 | |
| dez/2022 | 87 m² | R$ 500.000 | |
| out/2022 | 89 m² | R$ 790.000 | |
| abr/2022 | 82 m² | R$ 841.098 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 87 m² | 2 | R$ 1.490.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 89 m² | 2 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Paulo Tapajós com venda no último ano.
| Avenida Paulo Tapajós, 121 | 1 | 9 |
|---|---|---|
| Avenida Paulo Tapajós, 163 | 1 | 5 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.