Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.582.
m² vendido, último ano
R$ 6.582
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
7
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 22790-877
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 24 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.582) fica 9% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.133 a 5.023
- R$ 5.516 a 5.816
- R$ 5.964 a 7.010
- R$ 7.809 a 9.134
- R$ 9.402 a 9.734
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 24 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.018
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+9%
R$ 6.582 o m² deste prédio
Mais negociado
10 vendas
Estrada do Pontal, 6500 · a 247 m
| Estrada do Pontal, 6680Este prédio | — | 1 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Estrada do Pontal, 1009a 13 m | 13 m | 2 | abr/2025 | |
| Estrada do Pontal, 6700a 63 m | 63 m | 3 | jul/2025 | |
| Estrada do Pontal, 6798a 69 m | 69 m | 4 | set/2026 | |
| Estrada do Pontal, 6520a 151 m | 151 m | 2 | nov/2023 | |
| Estrada do Pontal, 6530a 165 m | 165 m | 3 | ago/2025 | |
| Estrada do Pontal, 6500a 247 m | 247 m | 10 | dez/2024 | |
| Avenida Paulo Tapajós, 121a 354 m | 354 m | 2 | jan/2026 | |
| Estrada do Pontal, 855a 363 m | 363 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Zelio Valverde, 231a 376 m | 376 m | 17 | mai/2026 | |
| Avenida Paulo Tapajós, 131a 395 m | 395 m | 6 | fev/2026 | |
| Estrada do Pontal, 6707a 434 m | 434 m | 8 | jun/2026 | |
| Avenida Paulo Tapajós, 163a 459 m | 459 m | 4 | nov/2025 |
6 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 79 m² | R$ 520.000 |
|---|
1 venda
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Os 7 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 156 m² | 3 | R$ 1.632.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 210 m² | 3 | R$ 1.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 3 | R$ 1.630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 230 m² | 3 | R$ 1.785.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 3 | R$ 1.599.999 | VivaReal e ZAP | |
| 226 m² | 3 | R$ 1.630.000 | ZAP | |
| 230 m² | 3 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Estrada do Pontal com venda no último ano.
| Estrada do Pontal, 8088 | 16 | 14 |
|---|---|---|
| Estrada do Pontal, 700 | 6 | 2 |
| Estrada do Pontal, 7290 | 6 | 6 |
| Estrada do Pontal, 855 | 4 | 3 |
| Estrada do Pontal, 6798 | 4 | 1 |
| Estrada do Pontal, 7201 | 3 | 5 |
| Estrada do Pontal, 585 | 1 | 18 |
| Estrada do Pontal, 6707 | 1 | 7 |
8 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.