Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.333. Os apartamentos têm de 60 a 69 m², e o mais vendido, de 60 m², sai por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.333
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20210-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 75 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.042) fica 17% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.583 a 3.571
- R$ 3.639 a 3.935
- R$ 4.000 a 4.459
- R$ 4.560 a 5.096
- R$ 5.250 a 8.206
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 75 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.293
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+17%
R$ 5.042 o m² deste prédio
Mais negociado
18 vendas
Rua Joaquim Palhares, 608 · a 105 m
| Avenida Presidente Vargas, 3515Este prédio | — | 12 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Presidente Vargas, 3555a 43 m | 43 m | 5 | abr/2026 | |
| Avenida Presidente Vargas, 3595a 87 m | 87 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Joaquim Palhares, 408a 91 m | 91 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 16a 95 m | 95 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Joaquim Palhares, 508a 98 m | 98 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua Joaquim Palhares, 608a 105 m | 105 m | 18 | ago/2026 | |
| Rua Joaquim Palhares, 313a 151 m | 151 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Joaquim Palhares, 293a 168 m | 168 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Joaquim Palhares, 585a 187 m | 187 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Joaquim Palhares, 267a 195 m | 195 m | 8 | mai/2026 | |
| Avenida Paulo de Frontin, 107a 215 m | 215 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua São Valentim, 110a 242 m | 242 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Barão de Iguatemi, 71a 274 m | 274 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Barão de Iguatemi, 77a 288 m | 288 m | 4 | set/2024 | |
| Rua do Matoso, 42a 342 m | 342 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Pereira de Almeida, 7a 345 m | 345 m | 18 | abr/2026 | |
| Rua do Matoso, 44a 346 m | 346 m | 1 | jun/2023 | |
| Avenida Paulo de Frontin, 164a 350 m | 350 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Barão de Iguatemi, 184a 375 m | 375 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida Paulo de Frontin, 167a 381 m | 381 m | 2 | out/2023 | |
| Rua do Matoso, 6a 389 m | 389 m | 3 | nov/2022 | |
| Rua do Matoso, 71a 395 m | 395 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Barão de Iguatemi, 187a 402 m | 402 m | 2 | jun/2026 | |
| Praça da Bandeira, 109a 412 m | 412 m | 7 | mar/2026 | |
| Avenida Paulo de Frontin, 186a 413 m | 413 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua do Matoso, 109a 413 m | 413 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua do Matoso, 125a 417 m | 417 m | 23 | jul/2026 | |
| Praça da Bandeira, 141a 421 m | 421 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua do Matoso, 104a 427 m | 427 m | 21 | ago/2026 | |
| Rua Santa Amélia, 50a 434 m | 434 m | 44 | ago/2026 | |
| Rua Barão de Iguatemi, 242a 439 m | 439 m | 2 | mai/2026 | |
| Praça da Bandeira, 179a 454 m | 454 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Haddock Lobo, 11a 454 m | 454 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Haddock Lobo, 5a 455 m | 455 m | 2 | jun/2026 | |
| Avenida Paulo de Frontin, 203a 462 m | 462 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Santa Amélia, 35a 472 m | 472 m | 1 | jul/2026 | |
| Travessa Doutor Araújo, 81a 472 m | 472 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Haddock Lobo, 17a 485 m | 485 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Sampaio Ferraz, 3a 486 m | 486 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Haddock Lobo, 53a 493 m | 493 m | 9 | fev/2026 | |
| Rua Sampaio Ferraz, 9a 497 m | 497 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Sampaio Ferraz, 8a 500 m | 500 m | 4 | jan/2025 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 60 m² | R$ 320.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 69 m² | R$ 255.000 | |
| dez/2024 | 60 m² | R$ 285.000 | |
| nov/2024 | 60 m² | R$ 330.000 | |
| ago/2024 | 69 m² | R$ 340.000 | |
| abr/2024 | 60 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2024 | 60 m² | R$ 244.419 | |
| nov/2023 | 60 m² | R$ 260.000 | |
| set/2023 | 60 m² | R$ 215.000 | |
| mar/2023 | 60 m² | R$ 250.000 | |
| ago/2022 | 69 m² | R$ 220.000 | |
| ago/2022 | 60 m² | R$ 250.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 80 m² | 3 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Presidente Vargas com venda no último ano.
| Avenida Presidente Vargas, 1140 | 83 | 13 |
|---|---|---|
| Avenida Presidente Vargas, 3595 | 3 | 1 |
| Avenida Presidente Vargas, 1733 | 2 | 7 |
| Avenida Presidente Vargas, 2007 | 2 | 4 |
| Avenida Presidente Vargas, 3555 | 1 | 2 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.