Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.083. Os apartamentos vendidos têm de 57 a 60 m² e saem por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.083
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 20210-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 84 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.578) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.583 a 3.483
- R$ 3.551 a 3.934
- R$ 3.935 a 4.561
- R$ 4.574 a 5.096
- R$ 5.250 a 8.206
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 84 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.293
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 4.578 o m² deste prédio
Mais negociado
18 vendas
Rua Joaquim Palhares, 608 · a 91 m
Mostrando 10 de 16 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 60 m² | R$ 240.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 60 m² | R$ 245.000 | |
| jun/2026 | 57 m² | R$ 347.000 | |
| abr/2025 | 69 m² | R$ 350.000 | |
| set/2022 | 57 m² | R$ 270.000 | |
| jun/2022 | 60 m² | R$ 270.000 |
3 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 3 | R$ 329.900 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Presidente Vargas com venda no último ano.
| Avenida Presidente Vargas, 1140 | 83 | 13 |
|---|---|---|
| Avenida Presidente Vargas, 1733 | 2 | 7 |
| Avenida Presidente Vargas, 2007 | 2 | 4 |
| Avenida Presidente Vargas, 3515 | 1 | 1 |
| Avenida Presidente Vargas, 3555 | 1 | 2 |
5 prédios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.