Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.354. Os apartamentos vendidos têm 33 m² e saem por cerca de R$ 140 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.354
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
7
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20210-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 92 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.405) fica 31% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.043 a 3.493
- R$ 3.659 a 3.828
- R$ 3.896 a 4.535
- R$ 4.667 a 5.579
- R$ 5.604 a 8.861
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 92 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.944
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-31%
R$ 3.405 o m² deste prédio
Mais negociado
26 vendas
Rua Santana, 73 · a 277 m
| Avenida Presidente Vargas, 1733Este prédio | — | 3 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Moncorvo Filho, 21a 216 m | 216 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Moncorvo Filho, 46a 229 m | 229 m | 15 | jul/2026 | |
| Rua General Caldwell, 187a 235 m | 235 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Moncorvo Filho, 40a 242 m | 242 m | 22 | ago/2026 | |
| Rua Moncorvo Filho, 35a 247 m | 247 m | 3 | jan/2026 | |
| Avenida Presidente Vargas, 2007a 269 m | 269 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Santana, 73a 277 m | 277 m | 26 | ago/2026 | |
| Rua Santana, 77a 279 m | 279 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Santana, 124a 372 m | 372 m | 12 | fev/2026 | |
| Rua Moncorvo Filho, 97a 385 m | 385 m | 1 | mai/2025 | |
| Praça da República, 93a 390 m | 390 m | 12 | set/2026 | |
| Rua Santana, 167a 403 m | 403 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua General Caldwell, 276a 425 m | 425 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua General Caldwell, 278a 426 m | 426 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Irineu Marinho, 30a 439 m | 439 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Santana, 178a 453 m | 453 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Irineu Marinho, 52a 471 m | 471 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Santana, 156a 474 m | 474 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Vinte de Abril, 6a 477 m | 477 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Vinte de Abril, 8a 486 m | 486 m | 12 | out/2025 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 33 m² | R$ 175.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 37 m² | R$ 126.000 | |
| fev/2025 | 33 m² | R$ 100.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 25 m² | 1 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 33 m² | 1 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 335.000 | VivaReal | |
| 39 m² | 1 | R$ 225.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 150.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Presidente Vargas com venda no último ano.
| Avenida Presidente Vargas, 1140 | 83 | 13 |
|---|---|---|
| Avenida Presidente Vargas, 3595 | 3 | 1 |
| Avenida Presidente Vargas, 2007 | 2 | 4 |
| Avenida Presidente Vargas, 3515 | 1 | 1 |
| Avenida Presidente Vargas, 3555 | 1 | 2 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.