Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.106. Os apartamentos vendidos têm 33 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.106
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20031-120
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 355 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.106) fica 8% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.660 a 4.306
- R$ 4.545 a 5.429
- R$ 5.500 a 6.596
- R$ 6.627 a 7.144
- R$ 7.358 a 11.803
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 355 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.656
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+8%
R$ 6.106 o m² deste prédio
Mais negociado
235 vendas
Rua Senador Dantas, 80 · a 270 m
| Rua das Marrecas, 36Este prédio | — | 4 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Evaristo da Veiga, 83a 41 m | 41 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua das Marrecas, 11a 74 m | 74 m | 34 | jul/2026 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 45a 177 m | 177 m | 13 | jun/2026 | |
| Rua Francisco Serrador, 90a 179 m | 179 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 49a 184 m | 184 m | 1 | ago/2025 | |
| Avenida Senador Dantas, 41a 205 m | 205 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 41a 209 m | 209 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 35a 213 m | 213 m | 39 | ago/2026 | |
| Travessa do Mosqueira, 21a 258 m | 258 m | 9 | mai/2026 | |
| Travessa do Mosqueira, 25a 258 m | 258 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Senador Dantas, 80a 270 m | 270 m | 235 | ago/2026 | |
| Rua Teotônio Regadas, 34a 320 m | 320 m | 5 | mar/2025 | |
| Avenida Mem de Sá, 72a 327 m | 327 m | 26 | jan/2026 | |
| Rua da Lapa, 65a 328 m | 328 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua da Lapa, 251a 334 m | 334 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Senador Dantas, 117a 352 m | 352 m | 37 | ago/2026 | |
| Rua Joaquim Silva, 73a 374 m | 374 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Santa Luzia, 776a 375 m | 375 m | 5 | ago/2026 | |
| Avenida Augusto Severo, 132a 382 m | 382 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Sílvio Romero, 8a 389 m | 389 m | 16 | jul/2026 | |
| Rua da Lapa, 75a 390 m | 390 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Riachuelo, 32a 392 m | 392 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Joaquim Silva, 60a 393 m | 393 m | 12 | mai/2026 | |
| Avenida Augusto Severo, 156a 402 m | 402 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua Manuel Carneiro, 21a 402 m | 402 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua da Relação, 43a 402 m | 402 m | 17 | ago/2026 | |
| Rua do Lavradio, 172a 403 m | 403 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua México, 70a 410 m | 410 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Joaquim Silva, 36a 416 m | 416 m | 10 | jul/2026 | |
| Avenida Treze de Maio, 47a 417 m | 417 m | 49 | set/2026 | |
| Rua Joaquim Silva, 3a 426 m | 426 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Riachuelo, 42a 435 m | 435 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Riachuelo, 87a 437 m | 437 m | 20 | ago/2026 | |
| Avenida Mem de Sá, 93a 445 m | 445 m | 6 | mai/2025 | |
| Avenida Augusto Severo, 220a 451 m | 451 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Pinto Martins, 7a 452 m | 452 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Augusto Severo, 202a 454 m | 454 m | 7 | jul/2025 | |
| Rua da Lapa, 200a 454 m | 454 m | 1 | fev/2023 | |
| Avenida Gomes Freire, 788a 455 m | 455 m | 25 | ago/2026 | |
| Travessa Muratóri, 9a 477 m | 477 m | 1 | dez/2025 | |
| Avenida Gomes Freire, 740a 489 m | 489 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua do Rezende, 21a 493 m | 493 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Joao Passos, 4a 497 m | 497 m | 1 | jun/2024 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 33 m² | R$ 170.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 33 m² | R$ 233.000 | |
| ago/2023 | 33 m² | R$ 240.000 | |
| nov/2022 | 33 m² | R$ 110.000 |
2 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua das Marrecas com venda no último ano.
| Rua das Marrecas, 11 | 3 | 10 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.