Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.083. Os apartamentos têm de 32 a 61 m², e o mais vendido, de 32 a 38 m², sai por cerca de R$ 420 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.083
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
10
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 20031-120
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 325 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 11.803) fica 109% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.660 a 4.655
- R$ 5.000 a 5.500
- R$ 5.556 a 6.348
- R$ 6.500 a 7.018
- R$ 7.108 a 11.103
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 325 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.656
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+109%
R$ 11.803 o m² deste prédio
Mais negociado
235 vendas
Rua Senador Dantas, 80 · a 286 m
| Rua das Marrecas, 11Este prédio | — | 34 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua das Marrecas, 36a 74 m | 74 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 83a 113 m | 113 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Francisco Serrador, 90a 137 m | 137 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 49a 190 m | 190 m | 1 | ago/2025 | |
| Avenida Senador Dantas, 41a 191 m | 191 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 45a 199 m | 199 m | 13 | jun/2026 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 35a 230 m | 230 m | 39 | ago/2026 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 41a 230 m | 230 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Senador Dantas, 80a 286 m | 286 m | 235 | ago/2026 | |
| Travessa do Mosqueira, 25a 288 m | 288 m | 1 | out/2025 | |
| Travessa do Mosqueira, 21a 289 m | 289 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua da Lapa, 65a 309 m | 309 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua da Lapa, 251a 314 m | 314 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Santa Luzia, 776a 315 m | 315 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Teotônio Regadas, 34a 333 m | 333 m | 5 | mar/2025 | |
| Avenida Augusto Severo, 132a 343 m | 343 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua México, 70a 353 m | 353 m | 3 | abr/2026 | |
| Avenida Augusto Severo, 156a 365 m | 365 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua da Lapa, 75a 375 m | 375 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Senador Dantas, 117a 376 m | 376 m | 37 | ago/2026 | |
| Rua Joaquim Silva, 73a 379 m | 379 m | 1 | jun/2022 | |
| Avenida Mem de Sá, 72a 394 m | 394 m | 26 | jan/2026 | |
| Rua Joaquim Silva, 60a 396 m | 396 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Joaquim Silva, 36a 407 m | 407 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Joaquim Silva, 3a 410 m | 410 m | 4 | jan/2025 | |
| Avenida Augusto Severo, 220a 415 m | 415 m | 2 | jan/2024 | |
| Avenida Augusto Severo, 202a 417 m | 417 m | 7 | jul/2025 | |
| Rua Manuel Carneiro, 21a 425 m | 425 m | 1 | jan/2026 | |
| Avenida Treze de Maio, 47a 428 m | 428 m | 49 | set/2026 | |
| Rua da Lapa, 200a 436 m | 436 m | 1 | fev/2023 | |
| Avenida Calógeras, 18a 438 m | 438 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Sílvio Romero, 8a 445 m | 445 m | 16 | jul/2026 | |
| Rua Riachuelo, 32a 453 m | 453 m | 11 | abr/2026 | |
| Avenida Calógeras, 12a 454 m | 454 m | 2 | fev/2026 | |
| Avenida Calógeras, 6a 463 m | 463 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Pinto Martins, 7a 473 m | 473 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua da Relação, 43a 475 m | 475 m | 17 | ago/2026 | |
| Rua do Lavradio, 172a 475 m | 475 m | 1 | ago/2023 | |
| Avenida Augusto Severo, 272a 487 m | 487 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Santa Luzia, 583a 492 m | 492 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Riachuelo, 87a 494 m | 494 m | 20 | ago/2026 | |
| Rua Riachuelo, 42a 496 m | 496 m | 7 | jun/2026 | |
| Avenida Augusto Severo, 292a 498 m | 498 m | 3 | ago/2026 | |
| Avenida Augusto Severo, 264a 499 m | 499 m | 4 | jan/2024 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 36 m² | R$ 400.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 36 m² | R$ 435.000 | |
| abr/2026 | 44 m² | R$ 595.000 | |
| ago/2025 | 61 m² | R$ 720.000 | |
| mar/2025 | 38 m² | R$ 316.800 | |
| fev/2025 | 33 m² | R$ 420.000 | |
| dez/2024 | 38 m² | R$ 316.800 | |
| mai/2024 | 45 m² | R$ 500.000 | |
| abr/2024 | 38 m² | R$ 478.000 | |
| jan/2024 | 36 m² | R$ 499.900 | |
| jul/2023 | 38 m² | R$ 477.084 | |
| mar/2023 | 32 m² | R$ 480.000 | |
| dez/2022 | 45 m² | R$ 405.000 | |
| set/2022 | 44 m² | R$ 392.780 | |
| set/2022 | 45 m² | R$ 397.570 | |
| set/2022 | 35 m² | R$ 400.000 | |
| set/2022 | 45 m² | R$ 400.000 | |
| set/2022 | 44 m² | R$ 397.570 | |
| set/2022 | 45 m² | R$ 395.000 | |
| set/2022 | 45 m² | R$ 392.780 | |
| set/2022 | 45 m² | R$ 383.200 | |
| jul/2022 | 36 m² | R$ 392.780 | |
| jun/2022 | 44 m² | R$ 450.260 | |
| mai/2022 | 61 m² | R$ 650.000 | |
| abr/2022 | 44 m² | R$ 469.420 | |
| abr/2022 | 32 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2022 | 36 m² | R$ 435.000 | |
| mar/2022 | 46 m² | R$ 478.000 | |
| fev/2022 | 44 m² | R$ 455.050 | |
| fev/2022 | 44 m² | R$ 455.050 | |
| jan/2022 | 35 m² | R$ 411.940 | |
| jan/2022 | 36 m² | R$ 438.000 | |
| jan/2022 | 36 m² | R$ 421.520 | |
| jan/2022 | 36 m² | R$ 415.293 |
3 vendas
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Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 27 m² | 1 | R$ 454.740 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 36 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 445.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 465.000 | VivaReal | |
| 36 m² | 1 | R$ 455.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 1 | R$ 770.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 1 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 1 | R$ 645.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 1 | R$ 660.000 | VivaReal e ZAP |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua das Marrecas com venda no último ano.
| Rua das Marrecas, 36 | 2 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.