Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.313. Os apartamentos têm de 26 a 51 m², e o mais vendido, de 26 m², sai por cerca de R$ 140 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.313
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20031-040
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 350 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.313) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.660 a 4.545
- R$ 4.655 a 5.556
- R$ 5.568 a 6.596
- R$ 6.627 a 7.144
- R$ 7.358 a 11.803
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 350 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.106
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 5.313 o m² deste prédio
Mais negociado
235 vendas
Rua Senador Dantas, 80 · a 256 m
| Rua Evaristo da Veiga, 83Este prédio | — | 9 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua das Marrecas, 36a 41 m | 41 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua das Marrecas, 11a 113 m | 113 m | 34 | jul/2026 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 45a 163 m | 163 m | 13 | jun/2026 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 49a 179 m | 179 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 41a 194 m | 194 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 35a 200 m | 200 m | 39 | ago/2026 | |
| Rua Francisco Serrador, 90a 200 m | 200 m | 8 | abr/2026 | |
| Avenida Senador Dantas, 41a 209 m | 209 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Senador Dantas, 80a 256 m | 256 m | 235 | ago/2026 | |
| Travessa do Mosqueira, 21a 263 m | 263 m | 9 | mai/2026 | |
| Travessa do Mosqueira, 25a 264 m | 264 m | 1 | out/2025 | |
| Avenida Mem de Sá, 72a 302 m | 302 m | 26 | jan/2026 | |
| Rua Senador Dantas, 117a 331 m | 331 m | 37 | ago/2026 | |
| Rua Teotônio Regadas, 34a 334 m | 334 m | 5 | mar/2025 | |
| Rua da Lapa, 65a 357 m | 357 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua da Lapa, 251a 363 m | 363 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua da Relação, 43a 365 m | 365 m | 17 | ago/2026 | |
| Rua do Lavradio, 172a 368 m | 368 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Riachuelo, 32a 372 m | 372 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Sílvio Romero, 8a 374 m | 374 m | 16 | jul/2026 | |
| Rua Joaquim Silva, 73a 391 m | 391 m | 1 | jun/2022 | |
| Avenida Treze de Maio, 47a 402 m | 402 m | 49 | set/2026 | |
| Rua Santa Luzia, 776a 402 m | 402 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Manuel Carneiro, 21a 409 m | 409 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Joaquim Silva, 60a 411 m | 411 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Riachuelo, 42a 414 m | 414 m | 7 | jun/2026 | |
| Avenida Mem de Sá, 93a 416 m | 416 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua da Lapa, 75a 416 m | 416 m | 3 | jul/2026 | |
| Avenida Augusto Severo, 132a 417 m | 417 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Riachuelo, 87a 420 m | 420 m | 20 | ago/2026 | |
| Avenida Gomes Freire, 788a 428 m | 428 m | 25 | ago/2026 | |
| Rua México, 70a 435 m | 435 m | 3 | abr/2026 | |
| Avenida Augusto Severo, 156a 436 m | 436 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua Joaquim Silva, 36a 440 m | 440 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Joaquim Silva, 3a 453 m | 453 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua do Rezende, 21a 457 m | 457 m | 6 | set/2025 | |
| Travessa Muratóri, 9a 459 m | 459 m | 1 | dez/2025 | |
| Avenida Gomes Freire, 740a 460 m | 460 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Pinto Martins, 7a 460 m | 460 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Joao Passos, 4a 465 m | 465 m | 1 | jun/2024 | |
| Avenida Gomes Freire, 647a 472 m | 472 m | 2 | ago/2023 | |
| Praça João Pessoa, 9a 480 m | 480 m | 18 | jun/2026 | |
| Rua da Lapa, 200a 480 m | 480 m | 1 | fev/2023 | |
| Avenida Augusto Severo, 220a 485 m | 485 m | 2 | jan/2024 | |
| Avenida Augusto Severo, 202a 488 m | 488 m | 7 | jul/2025 | |
| Rua Francisco Muratori, 5a 489 m | 489 m | 7 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 26 m² | R$ 190.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 32 m² | R$ 170.000 | |
| out/2025 | 26 m² | R$ 100.000 | |
| jul/2025 | 51 m² | R$ 290.000 | |
| jun/2025 | 32 m² | R$ 85.000 | |
| dez/2023 | 49 m² | R$ 145.000 | |
| ago/2023 | 26 m² | R$ 135.000 | |
| dez/2022 | 44 m² | R$ 250.000 | |
| set/2022 | 49 m² | R$ 190.406 |
3 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Evaristo da Veiga com venda no último ano.
| Rua Evaristo da Veiga, 35 | 8 | 4 |
|---|---|---|
| Rua Evaristo da Veiga, 45 | 4 | 1 |
| Rua Evaristo da Veiga, 41 | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.