Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.165. Os apartamentos vendidos têm de 78 a 83 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.165
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21371-320
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 118 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.434) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.518 a 2.885
- R$ 2.971 a 3.266
- R$ 3.274 a 3.651
- R$ 3.659 a 3.929
- R$ 3.941 a 6.208
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 118 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.286
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 3.434 o m² deste prédio
Mais negociado
58 vendas
Rua Caobi, 45 · a 270 m
| Rua Jucari, 261Este prédio | — | 3 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Jucari, 359a 44 m | 44 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Ouro Fino, 333a 72 m | 72 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Calumbi, 340a 85 m | 85 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Ouro Fino, 283a 94 m | 94 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Turiana, 33a 104 m | 104 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Ouro Fino, 291a 105 m | 105 m | 7 | mai/2025 | |
| Rua Calumbi, 300a 121 m | 121 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Ouro Fino, 253a 143 m | 143 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Calumbi, 280a 144 m | 144 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Calumbi, 260a 161 m | 161 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Tenente Jerônimo Mesquita, 138a 194 m | 194 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua João Machado, 110a 204 m | 204 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Caiabu, 45a 208 m | 208 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida Monsenhor Félix, 340a 209 m | 209 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Marambaia, 521a 213 m | 213 m | 1 | mai/2023 | |
| Avenida Monsenhor Félix, 349a 229 m | 229 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Caiabu, 85a 239 m | 239 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Calumbi, 146a 265 m | 265 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Caobi, 45a 270 m | 270 m | 58 | set/2026 | |
| Rua Ouro Fino, 123a 272 m | 272 m | 3 | mai/2024 | |
| Avenida Monsenhor Félix, 277a 274 m | 274 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Turvo, 125a 288 m | 288 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Baepina, 96a 305 m | 305 m | 49 | jun/2026 | |
| Rua Capintuba, 72a 329 m | 329 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Capintuba, 45a 332 m | 332 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Capintuba, 38a 340 m | 340 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Turvo, 67a 352 m | 352 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Marambaia, 95a 371 m | 371 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Turvo, 26a 389 m | 389 m | 1 | fev/2026 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 305a 395 m | 395 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Siracusa, 191a 402 m | 402 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Calumbi, 11a 404 m | 404 m | 1 | jun/2025 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 330a 416 m | 416 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Jacina, 119a 417 m | 417 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Caiçara, 176a 425 m | 425 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Jacina, 116a 425 m | 425 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Siracusa, 179a 425 m | 425 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Siracusa, 150a 426 m | 426 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 368a 434 m | 434 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Carolina Franco, 30a 446 m | 446 m | 1 | jun/2026 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 259a 448 m | 448 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Caobi, 210a 450 m | 450 m | 10 | ago/2026 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 249a 462 m | 462 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Santo Apiano, 15a 490 m | 490 m | 1 | ago/2026 | |
| Estrada Coronel Vieira, 291a 493 m | 493 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Soares, 148a 494 m | 494 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Acará, 357a 495 m | 495 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Eugênio Gudin, 340a 499 m | 499 m | 2 | mai/2024 |
Mostrando 10 de 22 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 79 m² | R$ 250.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2024 | 78 m² | R$ 310.000 | |
| nov/2023 | 83 m² | R$ 285.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 79 m² | 2 | R$ 290.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jucari com venda no último ano.
| Rua Jucari, 359 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.