DataM2

Praça Calcutá, 29

Freguesia (ilha do Governador), Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 3.253/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Freguesia (ilha do Governador)

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Outros prédios do Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.253.

m² vendido, último ano

R$ 3.253

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 21910-010

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 57 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.253) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.532 a 3.213
  • R$ 3.238 a 3.800
  • R$ 3.810 a 4.094
  • R$ 4.117 a 4.390
  • R$ 4.412 a 6.381
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

21

a até 300 m · 57 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.861

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-16%

R$ 3.253 o m² deste prédio

Mais negociado

9 vendas

Rua Magno Martins, 74 · a 249 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Praça Calcutá, 29Este prédio—1jun/2026referência R$ 3.253
Praça Calcutá, 2a 82 m82 m2nov/2024+34% R$ 4.350
Rua Curuca, 259a 110 m110 m1jun/2025+5% R$ 3.400
Rua Comendador Bastos, 45a 123 m123 m4jun/2024+12% R$ 3.651
Rua Comendador Bastos, 79a 152 m152 m1mar/2022+35% R$ 4.390
Rua Curuca, 296a 158 m158 m3out/2024+19% R$ 3.861
Rua Comendador Bastos, 99a 159 m159 m3abr/2026+18% R$ 3.846
Rua Comendador Bastos, 101a 186 m186 m3out/2025+18% R$ 3.846
Praia da Guanabara, 247a 187 m187 m2ago/2025+15% R$ 3.739
Rua Comendador Bastos, 142a 216 m216 m2jul/2023+96% R$ 6.381
Rua Pio Dutra, 85a 230 m230 m2mai/2026+43% R$ 4.647

Mostrando 10 de 21 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil202220232024202520263,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Praça Calcutá, 29
jun/202683 m²R$ 270.000R$ 3.253

1 venda

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.