DataM2

Rua Capim Branco, 173

Vila Valqueire, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 5.398/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Vila Valqueire

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.398. Os apartamentos vendidos têm 88 m² e saem por cerca de R$ 480 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.398

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 21330-050

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 42 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 89 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.398) fica 29% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.625 a 3.614
  • R$ 3.643 a 4.077
  • R$ 4.087 a 4.602
  • R$ 4.645 a 5.000
  • R$ 5.000 a 6.491
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

42

a até 300 m · 89 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.173

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+29%

R$ 5.398 o m² deste prédio

Mais negociado

12 vendas

Rua Mata Grande, 145 · a 287 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Capim Branco, 173Este prédio—3jun/2026referência R$ 5.398
Rua Porto Santana, 222a 30 m30 m1nov/2024-12% R$ 4.741
Rua Capim Branco, 200a 32 m32 m1fev/2025-33% R$ 3.643
Rua Guapimirim, 223a 56 m56 m1fev/2022-51% R$ 2.625
Rua Capim Branco, 100a 85 m85 m1dez/2025-30% R$ 3.786
Rua Planalto Mineiro, 135a 88 m88 m1jul/2026-28% R$ 3.896
Rua Capim Branco, 91a 89 m89 m2jul/2024-12% R$ 4.737
Rua Guapimirim, 273a 91 m91 m1out/2025-36% R$ 3.452
Rua Moita Bonita, 139a 96 m96 m4abr/2026-12% R$ 4.774
Rua Porto Santana, 130a 143 m143 m2ago/2024-15% R$ 4.602
Rua Planalto Mineiro, 47a 157 m157 m1out/2022-10% R$ 4.883

Mostrando 10 de 42 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520265,9 mil3,1 mil5,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Capim Branco, 173
jun/202688 m²R$ 475.000R$ 5.398

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Capim Branco com venda no último ano.

Prédios da Rua Capim Branco
Rua Capim Branco, 10010

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.