Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.452.
m² vendido, último ano
R$ 3.452
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21321-490
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 63 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.452) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.625 a 3.614
- R$ 3.643 a 4.087
- R$ 4.185 a 4.706
- R$ 4.736 a 5.000
- R$ 5.000 a 6.491
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 63 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.286
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 3.452 o m² deste prédio
Mais negociado
12 vendas
Rua Mata Grande, 145 · a 298 m
| Rua Guapimirim, 273Este prédio | — | 1 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Guapimirim, 223a 41 m | 41 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Capim Branco, 173a 91 m | 91 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Arcozelo, 550a 99 m | 99 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Capim Branco, 200a 100 m | 100 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Planalto Mineiro, 135a 103 m | 103 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Porto Santana, 222a 120 m | 120 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Arcozelo, 608a 128 m | 128 m | 3 | mai/2022 | |
| Rua Arcozelo, 588a 138 m | 138 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Arcozelo, 578a 143 m | 143 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Capim Branco, 100a 149 m | 149 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Capim Branco, 91a 153 m | 153 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Turvânia, 70a 159 m | 159 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Capim Branco, 366a 177 m | 177 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Planalto Mineiro, 47a 185 m | 185 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Moita Bonita, 139a 187 m | 187 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Recreio, 120a 215 m | 215 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Planalto Mineiro, 15a 219 m | 219 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua da Divina Misericórdia, 375a 219 m | 219 m | 1 | out/2022 | |
| Rua da Divina Misericórdia, 178a 222 m | 222 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua da Divina Misericórdia, 166a 223 m | 223 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Porto Santana, 130a 231 m | 231 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Recreio, 90a 252 m | 252 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Porto Santana, 74a 253 m | 253 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Cardo Santo, 212a 275 m | 275 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Cardo Santo, 196a 288 m | 288 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Águas Mornas, 340a 288 m | 288 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Mata Grande, 549a 295 m | 295 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Mata Grande, 145a 298 m | 298 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Mata Grande, 163a 301 m | 301 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Mata Grande, 174a 301 m | 301 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Poços de Caldas, 248a 307 m | 307 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Águas Mornas, 292a 309 m | 309 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Mata Grande, 593a 310 m | 310 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Mata Grande, 569a 313 m | 313 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Águas Mornas, 270a 316 m | 316 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Porto Salvo, 70a 320 m | 320 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Água Comprida, 300a 325 m | 325 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Cardo Santo, 148a 327 m | 327 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Lagoa Funda, 175a 335 m | 335 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Águas Mornas, 230a 341 m | 341 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Água Comprida, 255a 342 m | 342 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua da Divina Misericórdia, 111a 343 m | 343 m | 3 | abr/2023 | |
| Rua Cardo Santo, 100a 344 m | 344 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Cardo Santo, 96a 357 m | 357 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Rosário Oeste, 566a 360 m | 360 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Rosário Oeste, 535a 362 m | 362 m | 13 | mar/2026 | |
| Rua Rosário Oeste, 601a 362 m | 362 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Rosário Oeste, 626a 362 m | 362 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Água Comprida, 215a 366 m | 366 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Palotina, 41a 373 m | 373 m | 1 | mar/2025 | |
| Estrada Japore, 511a 381 m | 381 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Águas Mornas, 165a 389 m | 389 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Águas Mornas, 168a 395 m | 395 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Cypriano Baptista, 32a 396 m | 396 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Poços de Caldas, 236a 396 m | 396 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Água Comprida, 187a 401 m | 401 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Águas Mornas, 156a 401 m | 401 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Cardo Santo, 80a 403 m | 403 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Cardo Santo, 656a 413 m | 413 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Cardo Santo, 27a 416 m | 416 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 242a 416 m | 416 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Águas Mornas, 120a 423 m | 423 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Rochedo, 48a 428 m | 428 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Ouro Branco, 403a 429 m | 429 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Águas Mornas, 155a 429 m | 429 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Novo Cruzeiro, 66a 433 m | 433 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Ruy Mafra, 325a 434 m | 434 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Jaime Cervino, 20a 435 m | 435 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Ouro Branco, 352a 438 m | 438 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 367a 438 m | 438 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Ouro Branco, 308a 440 m | 440 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 331a 441 m | 441 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Ouro Branco, 294a 444 m | 444 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Novo Cruzeiro, 67a 445 m | 445 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 305a 445 m | 445 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 376a 445 m | 445 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Ouro Branco, 355a 446 m | 446 m | 2 | abr/2025 | |
| Estrada Japore, 251a 447 m | 447 m | 14 | ago/2026 | |
| Rua Ouro Branco, 391a 449 m | 449 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Ouro Branco, 279a 450 m | 450 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 283a 450 m | 450 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Novo Cruzeiro, 46a 451 m | 451 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Novo Cruzeiro, 43a 453 m | 453 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Águas Mornas, 80a 456 m | 456 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Alagoinha, 46a 457 m | 457 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Mata Grande, 215a 457 m | 457 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Água Comprida, 103a 458 m | 458 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Águas Mornas, 95a 458 m | 458 m | 2 | fev/2024 | |
| Estrada Japore, 469a 459 m | 459 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Ouro Branco, 201a 467 m | 467 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 200a 472 m | 472 m | 6 | set/2025 | |
| Avenida Jambeiro, 597a 477 m | 477 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Água Comprida, 71a 483 m | 483 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Arcozelo, 53a 484 m | 484 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Ruy Mafra, 154a 493 m | 493 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Águas Mornas, 48a 493 m | 493 m | 1 | jun/2024 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 126 m² | R$ 435.000 |
|---|
1 venda
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- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.