DataM2

Rua Capim Branco, 100

Vila Valqueire, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 3.786/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.786.

m² vendido, último ano

R$ 3.786

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

CEP 21330-050

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 59 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 131 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.786) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.625 a 3.651
  • R$ 3.652 a 4.173
  • R$ 4.185 a 4.645
  • R$ 4.685 a 5.091
  • R$ 5.099 a 6.491
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

59

a até 300 m · 131 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.294

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-12%

R$ 3.786 o m² deste prédio

Mais negociado

13 vendas

Rua Rosário Oeste, 535 · a 277 m

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Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Capim Branco, 100Este prédio—1dez/2025referência R$ 3.786
Rua Capim Branco, 91a 4 m4 m2jul/2024+25% R$ 4.737
Rua Planalto Mineiro, 135a 66 m66 m1jul/2026+3% R$ 3.896
Rua Porto Santana, 222a 70 m70 m1nov/2024+25% R$ 4.741
Rua Capim Branco, 173a 85 m85 m3jun/2026+43% R$ 5.398
Rua Planalto Mineiro, 47a 85 m85 m1out/2022+29% R$ 4.883
Rua Moita Bonita, 139a 90 m90 m4abr/2026+26% R$ 4.774
Rua da Divina Misericórdia, 166a 95 m95 m2set/2024+8% R$ 4.087
Rua da Divina Misericórdia, 178a 107 m107 m4jul/2025+8% R$ 4.077
Rua Planalto Mineiro, 15a 109 m109 m2dez/2024+19% R$ 4.517
Rua Capim Branco, 200a 114 m114 m1fev/2025-4% R$ 3.643

Mostrando 10 de 59 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil202220232024202520263,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Capim Branco, 100
dez/2025140 m²R$ 530.000R$ 3.786

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Capim Branco com venda no último ano.

Prédios da Rua Capim Branco
Rua Capim Branco, 17310

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.