Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.504. Os apartamentos vendidos têm de 113 a 114 m² e saem por cerca de R$ 750 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.504
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22790-850
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 64 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 145 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.702) fica 1% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.662 a 4.795
- R$ 4.808 a 5.364
- R$ 5.381 a 5.902
- R$ 5.927 a 6.469
- R$ 6.477 a 9.713
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
64
a até 300 m · 145 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.788
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-1%
R$ 5.702 o m² deste prédio
Mais negociado
24 vendas
Rua Historiador Werneck da Silva, 47 · a 291 m
Mostrando 10 de 64 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 113 m² | R$ 850.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 175 m² | R$ 960.000 | |
| out/2024 | 114 m² | R$ 650.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 114 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 120 m² | 3 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Alberto Cavalcanti com venda no último ano.
| Rua Alberto Cavalcanti, 545 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.