Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.839. Os apartamentos vendidos têm 87 m² e saem por cerca de R$ 600 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.839
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
11
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22790-430
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 112 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 225 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.868) fica 25% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.662 a 4.809
- R$ 4.823 a 5.426
- R$ 5.427 a 5.927
- R$ 5.947 a 6.469
- R$ 6.475 a 9.066
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
112
a até 300 m · 225 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.475
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+25%
R$ 6.868 o m² deste prédio
Mais negociado
6 vendas
Avenida Genaro de Carvalho, 2590 · a 158 m
Mostrando 10 de 112 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 87 m² | R$ 600.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 87 m² | R$ 595.000 | |
| jan/2026 | 87 m² | R$ 595.000 | |
| jul/2025 | 109 m² | R$ 760.000 | |
| abr/2022 | 201 m² | R$ 1.253.000 |
3 vendas
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Os 11 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 87 m² | 3 | R$ 795.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 106 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 3 | R$ 838.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 3 | R$ 835.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 3 | R$ 646.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 3 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 3 | R$ 610.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 3 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 2 | R$ 610.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 610.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 3 | R$ 645.000 | VivaReal |
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Almirante Ary Rongel com venda no último ano.
Mostrando 10 de 11 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.