Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 86 m² e saem por cerca de R$ 520 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
5
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22790-440
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 87 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 182 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.465) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.662 a 4.747
- R$ 4.761 a 5.422
- R$ 5.426 a 5.927
- R$ 5.933 a 6.386
- R$ 6.404 a 9.066
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
87
a até 300 m · 182 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.702
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 5.465 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Rua Almirante Ary Rongel, 721 · a 158 m
Mostrando 10 de 87 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2023 | 86 m² | R$ 560.000 | |
| fev/2022 | 195 m² | R$ 955.000 | |
| fev/2022 | 86 m² | R$ 470.000 | |
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Os 5 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 195 m² | 4 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 195 m² | 4 | R$ 1.335.000 | ZAP e VivaReal | |
| 195 m² | 4 | R$ 1.320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 195 m² | 4 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 4 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Ivo Borges com venda no último ano.
Mostrando 10 de 11 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.