Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.775. Os apartamentos vendidos têm de 111 a 120 m² e saem por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
R$ 2.775
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22740-250
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 126 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.200) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.793 a 3.208
- R$ 3.229 a 3.571
- R$ 3.661 a 4.032
- R$ 4.116 a 4.545
- R$ 4.714 a 5.887
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 126 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.007
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-20%
R$ 3.200 o m² deste prédio
Mais negociado
37 vendas
Rua Ana Silva, 272 · a 125 m
| Rua Alberto Pasqualini, 400Este prédio | — | 6 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Ana Silva, 310a 93 m | 93 m | 6 | set/2026 | |
| Rua Alberto Pasqualini, 308a 105 m | 105 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Ana Silva, 53a 117 m | 117 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Ana Silva, 272a 125 m | 125 m | 37 | ago/2026 | |
| Rua Ana Silva, 241a 172 m | 172 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Thedim, 348a 181 m | 181 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Monsenhor Marques, 270a 189 m | 189 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Monsenhor Marques, 302a 189 m | 189 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Coronel Thedim, 290a 204 m | 204 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Monsenhor Marques, 195a 227 m | 227 m | 13 | ago/2026 | |
| Rua Caico, 25a 230 m | 230 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Ana Silva, 100a 232 m | 232 m | 15 | jul/2026 | |
| Rua Monsenhor Marques, 135a 275 m | 275 m | 18 | abr/2026 | |
| Rua Comendador Siqueira, 435a 282 m | 282 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Comendador Siqueira, 359a 301 m | 301 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Comendador Siqueira, 339a 321 m | 321 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Maenca, 210a 323 m | 323 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Monsenhor Marques, 46a 341 m | 341 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Thedim, 148a 353 m | 353 m | 31 | jul/2026 | |
| Rua Monsenhor Marques, 65a 374 m | 374 m | 41 | ago/2026 | |
| Avenida Geremário Dantas, 531a 402 m | 402 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Alexandre Ramos, 635a 404 m | 404 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Alexandre Ramos, 535a 406 m | 406 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Thedim, 155a 407 m | 407 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Thedim, 102a 419 m | 419 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Alexandre Ramos, 555a 432 m | 432 m | 2 | jul/2025 | |
| Avenida Geremário Dantas, 657a 454 m | 454 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Renato Meira Lima, 423a 456 m | 456 m | 12 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 120 m² | R$ 332.995 | |
|---|---|---|---|
| fev/2025 | 96 m² | R$ 425.000 | |
| set/2024 | 115 m² | R$ 368.000 | |
| out/2023 | 111 m² | R$ 330.000 | |
| jun/2022 | 115 m² | R$ 339.000 | |
| fev/2022 | 112 m² | R$ 345.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Alberto Pasqualini com venda no último ano.
| Rua Alberto Pasqualini, 308 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.