Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.889. Os apartamentos têm de 49 a 116 m², e o mais vendido, de 49 a 58 m², sai por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.889
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,5 a 6,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
11
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
9
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22740-300
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 146 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.576) fica 49% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.793 a 3.208
- R$ 3.229 a 3.513
- R$ 3.571 a 3.969
- R$ 4.014 a 4.470
- R$ 4.470 a 5.887
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 146 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.735
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+49%
R$ 5.576 o m² deste prédio
Mais negociado
41 vendas
Rua Monsenhor Marques, 65 · a 257 m
Mostrando 10 de 16 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 56 m² | R$ 315.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 52 m² | R$ 320.000 | |
| nov/2025 | 53 m² | R$ 370.000 | |
| out/2025 | 55 m² | R$ 285.000 | |
| set/2025 | 57 m² | R$ 315.000 | |
| jul/2025 | 53 m² | R$ 340.000 | |
| jun/2025 | 54 m² | R$ 285.000 | |
| mai/2025 | 53 m² | R$ 285.000 | |
| mar/2025 | 54 m² | R$ 256.122 | |
| fev/2025 | 57 m² | R$ 350.740 | |
| jan/2025 | 57 m² | R$ 327.750 | |
| out/2024 | 53 m² | R$ 280.013 | |
| jul/2024 | 57 m² | R$ 250.000 | |
| jul/2024 | 55 m² | R$ 250.000 | |
| jun/2024 | 57 m² | R$ 330.000 | |
| mai/2024 | 54 m² | R$ 265.816 | |
| mai/2024 | 111 m² | R$ 649.000 | |
| mai/2024 | 57 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2024 | 115 m² | R$ 700.000 | |
| abr/2024 | 58 m² | R$ 418.868 | |
| abr/2024 | 58 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2024 | 58 m² | R$ 381.495 | |
| abr/2024 | 49 m² | R$ 325.000 | |
| mar/2024 | 58 m² | R$ 419.111 | |
| mar/2024 | 58 m² | R$ 385.000 | |
| mar/2024 | 58 m² | R$ 335.476 | |
| mar/2024 | 58 m² | R$ 325.000 | |
| mar/2024 | 116 m² | R$ 696.000 | |
| mar/2024 | 116 m² | R$ 638.000 | |
| mar/2024 | 55 m² | R$ 305.597 | |
| mar/2024 | 55 m² | R$ 309.280 | |
| mar/2024 | 58 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2024 | 58 m² | R$ 408.807 | |
| mar/2024 | 58 m² | R$ 379.000 | |
| mar/2024 | 52 m² | R$ 251.251 | |
| mar/2024 | 58 m² | R$ 306.081 | |
| mar/2024 | 55 m² | R$ 278.524 |
4 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 52 m² | 2 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 55 m² | 2 | R$ 389.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 389.000 | ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 371.840 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 1 | R$ 350.000 | VivaReal | |
| 55 m² | 1 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 1 | R$ 358.050 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal | |
| 60 m² | 2 | R$ 365.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 1 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ana Silva com venda no último ano.
| Rua Ana Silva, 100 | 5 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Ana Silva, 310 | 4 | 8 |
| Rua Ana Silva, 53 | 1 | 10 |
| Rua Ana Silva, 241 | 1 | 5 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 37 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.