Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.037. Os apartamentos têm de 66 a 142 m², e o mais vendido, de 66 a 71 m², sai por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.037
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
9
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22740-310
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 238 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.014) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.718 a 3.229
- R$ 3.249 a 3.571
- R$ 3.580 a 3.922
- R$ 3.969 a 4.545
- R$ 4.714 a 5.887
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 238 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.032
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 4.014 o m² deste prédio
Mais negociado
41 vendas
Rua Monsenhor Marques, 65 · a 219 m
Mostrando 10 de 23 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 66 m² | R$ 268.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 71 m² | R$ 285.000 | |
| out/2024 | 71 m² | R$ 188.508 | |
| mar/2024 | 71 m² | R$ 273.001 | |
| jan/2024 | 142 m² | R$ 380.000 | |
| nov/2023 | 71 m² | R$ 295.000 | |
| out/2023 | 142 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2023 | 67 m² | R$ 240.000 |
2 vendas
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Os 9 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 67 m² | 2 | R$ 290.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 3 | R$ 285.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 3 | R$ 285.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 3 | R$ 270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 138 m² | 3 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 269.000 | VivaReal e ZAP | |
| 141 m² | 4 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 4 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 387.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.