Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 72 m² e saem por cerca de R$ 210 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22735-140
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 173 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.882) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.619 a 3.017
- R$ 3.051 a 3.333
- R$ 3.372 a 3.779
- R$ 3.861 a 4.236
- R$ 4.470 a 8.303
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 173 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.372
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 2.882 o m² deste prédio
Mais negociado
31 vendas
Rua Coronel Thedim, 148 · a 79 m
Mostrando 10 de 29 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 72 m² | R$ 225.000 | |
| mai/2022 | 72 m² | R$ 190.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.
| 78 m² | 2 | R$ 260.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Alexandre Ramos com venda no último ano.
| Rua Alexandre Ramos, 29 | 7 | 12 |
|---|---|---|
| Rua Alexandre Ramos, 413 | 2 | 5 |
| Rua Alexandre Ramos, 535 | 2 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.