Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.203. Os apartamentos vendidos têm de 66 a 69 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.203
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,0 a 4,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 22740-300
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 224 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.116) fica 14% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.619 a 2.984
- R$ 3.103 a 3.409
- R$ 3.469 a 3.861
- R$ 3.871 a 4.470
- R$ 4.470 a 5.887
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 224 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.616
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+14%
R$ 4.116 o m² deste prédio
Mais negociado
41 vendas
Rua Monsenhor Marques, 65 · a 155 m
Mostrando 10 de 26 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 66 m² | R$ 310.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 66 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2026 | 69 m² | R$ 278.000 | |
| jan/2026 | 69 m² | R$ 290.000 | |
| out/2025 | 67 m² | R$ 270.000 | |
| jul/2025 | 69 m² | R$ 213.000 | |
| mai/2025 | 67 m² | R$ 290.000 | |
| jan/2025 | 67 m² | R$ 270.000 | |
| jun/2024 | 67 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2024 | 67 m² | R$ 323.000 | |
| mai/2024 | 67 m² | R$ 295.000 | |
| mar/2024 | 69 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2023 | 67 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2023 | 67 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2022 | 69 m² | R$ 285.000 |
5 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 67 m² | 2 | R$ 372.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ana Silva com venda no último ano.
| Rua Ana Silva, 272 | 4 | 11 |
|---|---|---|
| Rua Ana Silva, 310 | 4 | 8 |
| Rua Ana Silva, 53 | 1 | 10 |
| Rua Ana Silva, 241 | 1 | 5 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.