Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.474. Os apartamentos vendidos têm de 66 a 67 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.474
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,5 a 4,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22740-260
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 182 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.470) fica 11% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.705 a 3.103
- R$ 3.178 a 3.449
- R$ 3.469 a 3.898
- R$ 3.922 a 4.302
- R$ 4.470 a 5.887
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 182 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.023
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+11%
R$ 4.470 o m² deste prédio
Mais negociado
41 vendas
Rua Monsenhor Marques, 65 · a 111 m
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 66 m² | R$ 310.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 66 m² | R$ 270.000 | |
| dez/2025 | 67 m² | R$ 310.000 | |
| nov/2025 | 66 m² | R$ 295.000 | |
| out/2025 | 66 m² | R$ 295.000 | |
| out/2025 | 67 m² | R$ 300.000 | |
| set/2025 | 66 m² | R$ 310.000 | |
| ago/2025 | 67 m² | R$ 240.000 | |
| jul/2025 | 66 m² | R$ 195.300 | |
| dez/2024 | 67 m² | R$ 320.000 | |
| dez/2024 | 67 m² | R$ 298.000 | |
| nov/2024 | 67 m² | R$ 285.000 | |
| out/2024 | 66 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2024 | 66 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2024 | 66 m² | R$ 270.000 | |
| jun/2023 | 66 m² | R$ 280.000 | |
| mar/2023 | 66 m² | R$ 322.500 | |
| abr/2022 | 67 m² | R$ 288.000 |
6 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 2 | R$ 396.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Monsenhor Marques com venda no último ano.
| Rua Monsenhor Marques, 65 | 4 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Monsenhor Marques, 46 | 2 | 0 |
| Rua Monsenhor Marques, 195 | 1 | 7 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 18 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.