Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21331-740
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 29 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.052) fica 25% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.564 a 2.852
- R$ 3.034 a 3.288
- R$ 3.472 a 3.514
- R$ 3.533 a 4.032
- R$ 4.247 a 10.000
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 29 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.253
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+25%
R$ 4.052 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Travessa Odilon, 21 · a 211 m
| Rua Caracas, 89Este prédio | — | 1 | jun/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Caracas, 69a 23 m | 23 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Alfenas, 233a 208 m | 208 m | 1 | mai/2026 | |
| Travessa Odilon, 21a 211 m | 211 m | 9 | ago/2026 | |
| Estrada da Fontinha, 626a 218 m | 218 m | 1 | mar/2023 | |
| Estrada da Fontinha, 613a 219 m | 219 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Maria Flaviana de Lima, 87a 237 m | 237 m | 5 | set/2024 | |
| Rua Caconde, 113a 244 m | 244 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Boiaca, 227a 260 m | 260 m | 6 | mar/2026 | |
| Estrada da Fontinha, 815a 291 m | 291 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Santa Rosa, 60a 333 m | 333 m | 2 | mai/2026 | |
| Estrada Henrique de Melo, 790a 359 m | 359 m | 1 | nov/2025 | |
| Estrada Intendente Magalhães, 820a 363 m | 363 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Nova do Amorim, 279a 398 m | 398 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Araraquara, 34a 417 m | 417 m | 1 | set/2026 | |
| Estrada Henrique de Melo, 820a 419 m | 419 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Sapopemba, 496a 444 m | 444 m | 2 | set/2025 | |
| Estrada Intendente Magalhães, 800a 497 m | 497 m | 2 | mar/2026 | |
| Estrada Henrique de Melo, 1104a 499 m | 499 m | 1 | mar/2026 |
9 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2023 | 58 m² | R$ 235.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Caracas com venda no último ano.
| Rua Caracas, 69 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.