DataM2

Rua Caracas, 69

Bento Ribeiro, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 2.564/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Bento Ribeiro

Preço do m² no Rio de Janeiro

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.564.

m² vendido, último ano

R$ 2.564

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 21331-740

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 29 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.564) fica 27% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.692 a 3.034
  • R$ 3.088 a 3.472
  • R$ 3.494 a 3.581
  • R$ 3.846 a 4.247
  • R$ 4.706 a 10.000
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

9

a até 300 m · 29 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.494

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-27%

R$ 2.564 o m² deste prédio

Mais negociado

9 vendas

Travessa Odilon, 21 · a 217 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Caracas, 69Este prédio—1fev/2026referência R$ 2.564
Rua Caracas, 89a 23 m23 m1jun/2023+58% R$ 4.052
Travessa Odilon, 21a 217 m217 m9ago/2026+37% R$ 3.514
Estrada da Fontinha, 613a 222 m222 m1jun/2026+18% R$ 3.034
Estrada da Fontinha, 626a 222 m222 m1mar/2023+38% R$ 3.533
Rua Maria Flaviana de Lima, 87a 230 m230 m5set/2024+36% R$ 3.494
Rua Alfenas, 233a 231 m231 m1mai/2026+6% R$ 2.717
Rua Boiaca, 227a 237 m237 m6mar/2026+5% R$ 2.692
Rua Caconde, 113a 263 m263 m3abr/2026+27% R$ 3.253
Estrada da Fontinha, 815a 294 m294 m2ago/2022+40% R$ 3.581

9 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil202220232024202520262,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Caracas, 69
fev/202678 m²R$ 200.000R$ 2.564

1 venda

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Anúncios no prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.