Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.836. Os apartamentos têm de 55 a 69 m², e o mais vendido, de 55 a 56 m², sai por cerca de R$ 160 mil.
m² vendido, último ano
R$ 2.836
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 20770-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 363 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.802) fica 28% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.535 a 3.188
- R$ 3.189 a 3.667
- R$ 3.673 a 4.075
- R$ 4.091 a 4.763
- R$ 4.768 a 7.872
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
46
a até 300 m · 363 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.916
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-28%
R$ 2.802 o m² deste prédio
Mais negociado
133 vendas
Rua José Bonifácio, 140 · a 292 m
Mostrando 10 de 46 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 67 m² | R$ 190.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2024 | 56 m² | R$ 155.000 | |
| out/2023 | 55 m² | R$ 159.000 | |
| set/2022 | 69 m² | R$ 180.000 |
1 venda
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 100 m² | 3 | R$ 376.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 55 m² | 1 | R$ 180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 220.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Arquias Cordeiro com venda no último ano.
| Rua Arquias Cordeiro, 140 | 15 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Arquias Cordeiro, 554 | 5 | 1 |
| Rua Arquias Cordeiro, 890 | 2 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.