Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.250. Os apartamentos têm de 56 a 155 m², e o mais vendido, de 56 a 59 m², sai por cerca de R$ 460 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.250
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,5 a 6,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
7
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
12
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
CEP 20775-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 56 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 308 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.872) fica 109% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.043
- R$ 3.056 a 3.401
- R$ 3.404 a 3.818
- R$ 3.826 a 4.490
- R$ 4.597 a 7.983
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
56
a até 300 m · 308 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.775
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+109%
R$ 7.872 o m² deste prédio
Mais negociado
31 vendas
Rua Getúlio, 75 · a 174 m
Mostrando 10 de 56 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 58 m² | R$ 365.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 70 m² | R$ 550.480 | |
| abr/2026 | 112 m² | R$ 578.000 | |
| mar/2026 | 56 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2026 | 129 m² | R$ 761.250 | |
| jan/2026 | 58 m² | R$ 390.000 | |
| dez/2025 | 112 m² | R$ 563.842 | |
| set/2025 | 58 m² | R$ 456.549 | |
| abr/2025 | 70 m² | R$ 570.000 | |
| mar/2025 | 70 m² | R$ 542.000 | |
| mar/2025 | 56 m² | R$ 473.690 | |
| mar/2025 | 57 m² | R$ 470.946 | |
| mar/2025 | 58 m² | R$ 472.456 | |
| fev/2025 | 70 m² | R$ 582.184 | |
| fev/2025 | 58 m² | R$ 450.855 | |
| jan/2025 | 155 m² | R$ 960.739 | |
| jan/2025 | 58 m² | R$ 479.568 | |
| jan/2025 | 58 m² | R$ 492.684 | |
| dez/2024 | 70 m² | R$ 614.106 | |
| out/2024 | 58 m² | R$ 500.021 | |
| out/2024 | 70 m² | R$ 584.052 | |
| out/2024 | 70 m² | R$ 659.992 | |
| out/2024 | 58 m² | R$ 448.290 | |
| out/2024 | 58 m² | R$ 491.709 | |
| out/2024 | 59 m² | R$ 453.000 | |
| ago/2024 | 58 m² | R$ 460.823 | |
| ago/2024 | 58 m² | R$ 489.492 | |
| ago/2024 | 56 m² | R$ 494.878 | |
| jun/2024 | 58 m² | R$ 456.167 | |
| mai/2024 | 70 m² | R$ 564.640 | |
| mai/2024 | 56 m² | R$ 469.865 | |
| abr/2024 | 114 m² | R$ 743.846 | |
| abr/2024 | 115 m² | R$ 773.113 | |
| mar/2024 | 58 m² | R$ 450.016 | |
| jan/2024 | 58 m² | R$ 446.319 | |
| set/2023 | 70 m² | R$ 544.535 | |
| jun/2023 | 142 m² | R$ 883.032 | |
| mai/2023 | 70 m² | R$ 595.348 | |
| abr/2023 | 134 m² | R$ 700.000 | |
| mar/2023 | 70 m² | R$ 569.864 | |
| mar/2023 | 59 m² | R$ 455.262 | |
| mar/2023 | 58 m² | R$ 439.410 | |
| out/2022 | 155 m² | R$ 977.177 | |
| out/2022 | 58 m² | R$ 448.543 | |
| out/2022 | 70 m² | R$ 576.962 | |
| out/2022 | 58 m² | R$ 445.000 | |
| out/2022 | 70 m² | R$ 584.283 | |
| out/2022 | 124 m² | R$ 703.687 | |
| out/2022 | 70 m² | R$ 581.894 | |
| out/2022 | 58 m² | R$ 453.000 | |
| out/2022 | 70 m² | R$ 607.567 | |
| out/2022 | 70 m² | R$ 533.090 | |
| set/2022 | 106 m² | R$ 633.021 | |
| set/2022 | 142 m² | R$ 874.709 |
7 vendas
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Os 7 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 56 m² | 2 | R$ 549.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 58 m² | 2 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 463.753 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 548.990 | ZAP e VivaReal | |
| 58 m² | 2 | R$ 439.000 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 2 | R$ 781.960 | VivaReal |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.