Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.581.
m² vendido, último ano
R$ 3.581
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20775-090
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 53 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 217 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.581) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.013
- R$ 3.034 a 3.406
- R$ 3.413 a 3.846
- R$ 3.860 a 4.406
- R$ 4.412 a 7.872
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
53
a até 300 m · 217 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.673
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 3.581 o m² deste prédio
Mais negociado
21 vendas
Rua Padre Ildefonso Penalba, 103 · a 255 m
Mostrando 10 de 53 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 36 m² | R$ 155.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 49 m² | R$ 140.000 | |
| abr/2022 | 28 m² | R$ 159.000 |
2 vendas
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.