Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.833. Os apartamentos vendidos têm 60 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.833
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
3,7 a 3,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 20775-040
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 50 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 338 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.833) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.013
- R$ 3.034 a 3.413
- R$ 3.429 a 3.919
- R$ 3.923 a 4.500
- R$ 4.597 a 7.872
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
50
a até 300 m · 338 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.748
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 3.833 o m² deste prédio
Mais negociado
54 vendas
Rua Padre Ildefonso Penalba, 329 · a 217 m
Mostrando 10 de 50 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 60 m² | R$ 230.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 60 m² | R$ 215.000 | |
| jan/2026 | 60 m² | R$ 230.000 | |
| dez/2025 | 60 m² | R$ 268.000 | |
| dez/2025 | 60 m² | R$ 235.000 | |
| dez/2025 | 60 m² | R$ 235.000 | |
| out/2025 | 60 m² | R$ 196.000 | |
| nov/2024 | 60 m² | R$ 260.000 | |
| out/2024 | 60 m² | R$ 150.000 | |
| jul/2024 | 60 m² | R$ 170.000 | |
| abr/2023 | 60 m² | R$ 187.000 | |
| nov/2022 | 80 m² | R$ 240.000 | |
| ago/2022 | 60 m² | R$ 215.000 | |
| mai/2022 | 60 m² | R$ 210.000 | |
| mai/2022 | 60 m² | R$ 180.000 | |
| mar/2022 | 60 m² | R$ 225.000 |
7 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 2 | R$ 258.700 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 55 m² | 2 | R$ 215.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Castro Alves com venda no último ano.
| Rua Castro Alves, 79 | 3 | 2 |
|---|---|---|
| Rua Castro Alves, 161 | 2 | 0 |
| Rua Castro Alves, 46 | 1 | 0 |
| Rua Castro Alves, 66 | 1 | 0 |
| Rua Castro Alves, 127 | 1 | 1 |
| Rua Castro Alves, 158 | 1 | 0 |
| Rua Castro Alves, 272 | 1 | 0 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.