Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.182. Os apartamentos têm de 48 a 68 m², e o mais vendido, de 48 a 55 m², sai por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.182
mediana de 25 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,9 a 6,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
27
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
28
média de 2022 a 2025 · 20 em 2026 até set.
CEP 20770-240
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 235 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.182) fica 65% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.535 a 3.028
- R$ 3.063 a 3.488
- R$ 3.527 a 3.871
- R$ 3.908 a 4.744
- R$ 4.763 a 7.983
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
46
a até 300 m · 235 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.739
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+65%
R$ 6.182 o m² deste prédio
Mais negociado
42 vendas
Rua Elisa de Albuquerque, 158 · a 232 m
Mostrando 10 de 46 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 49 m² | R$ 340.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 50 m² | R$ 340.000 | |
| ago/2026 | 54 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2026 | 55 m² | R$ 340.000 | |
| jul/2026 | 68 m² | R$ 380.000 | |
| jul/2026 | 52 m² | R$ 305.000 | |
| jul/2026 | 68 m² | R$ 389.134 | |
| jun/2026 | 68 m² | R$ 391.968 | |
| mai/2026 | 67 m² | R$ 510.000 | |
| mai/2026 | 53 m² | R$ 390.000 | |
| mai/2026 | 54 m² | R$ 330.000 | |
| mai/2026 | 52 m² | R$ 310.000 | |
| mai/2026 | 68 m² | R$ 420.200 | |
| abr/2026 | 68 m² | R$ 420.525 | |
| mar/2026 | 49 m² | R$ 218.000 | |
| mar/2026 | 68 m² | R$ 445.000 | |
| fev/2026 | 49 m² | R$ 319.273 | |
| jan/2026 | 53 m² | R$ 330.000 | |
| jan/2026 | 54 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2026 | 54 m² | R$ 320.355 | |
| nov/2025 | 49 m² | R$ 337.627 | |
| nov/2025 | 49 m² | R$ 332.000 | |
| nov/2025 | 53 m² | R$ 290.000 | |
| out/2025 | 55 m² | R$ 340.000 | |
| out/2025 | 67 m² | R$ 400.000 | |
| ago/2025 | 67 m² | R$ 294.390 | |
| ago/2025 | 55 m² | R$ 322.000 | |
| mai/2025 | 67 m² | R$ 380.000 | |
| mai/2025 | 50 m² | R$ 181.000 | |
| abr/2025 | 67 m² | R$ 450.000 | |
| abr/2025 | 50 m² | R$ 349.000 | |
| abr/2025 | 67 m² | R$ 360.000 | |
| fev/2025 | 67 m² | R$ 400.000 | |
| dez/2024 | 53 m² | R$ 370.000 | |
| dez/2024 | 67 m² | R$ 447.000 | |
| nov/2024 | 50 m² | R$ 365.000 | |
| set/2024 | 67 m² | R$ 197.100 | |
| ago/2024 | 49 m² | R$ 320.000 | |
| jul/2024 | 53 m² | R$ 201.600 | |
| jul/2024 | 50 m² | R$ 315.000 | |
| mai/2024 | 67 m² | R$ 453.000 | |
| mar/2024 | 67 m² | R$ 505.000 | |
| mar/2024 | 55 m² | R$ 318.886 | |
| fev/2024 | 67 m² | R$ 475.000 | |
| jan/2024 | 52 m² | R$ 191.700 | |
| dez/2023 | 64 m² | R$ 188.100 | |
| dez/2023 | 55 m² | R$ 307.000 | |
| nov/2023 | 53 m² | R$ 391.000 | |
| nov/2023 | 49 m² | R$ 194.898 | |
| out/2023 | 50 m² | R$ 254.000 | |
| set/2023 | 55 m² | R$ 278.545 | |
| ago/2023 | 53 m² | R$ 290.000 | |
| ago/2023 | 52 m² | R$ 307.725 | |
| ago/2023 | 67 m² | R$ 410.000 | |
| ago/2023 | 55 m² | R$ 332.900 | |
| ago/2023 | 53 m² | R$ 330.614 | |
| jul/2023 | 52 m² | R$ 290.000 | |
| jul/2023 | 52 m² | R$ 345.000 | |
| jul/2023 | 52 m² | R$ 270.425 | |
| jul/2023 | 53 m² | R$ 290.000 | |
| jul/2023 | 52 m² | R$ 270.860 | |
| jul/2023 | 53 m² | R$ 270.860 | |
| jun/2023 | 53 m² | R$ 278.545 | |
| jun/2023 | 67 m² | R$ 370.000 | |
| jun/2023 | 53 m² | R$ 278.110 | |
| jun/2023 | 53 m² | R$ 290.000 | |
| jun/2023 | 53 m² | R$ 290.000 | |
| jun/2023 | 52 m² | R$ 430.000 | |
| jun/2023 | 53 m² | R$ 316.965 | |
| jun/2023 | 53 m² | R$ 290.000 | |
| mai/2023 | 53 m² | R$ 330.000 | |
| mai/2023 | 55 m² | R$ 330.614 | |
| abr/2023 | 48 m² | R$ 405.000 | |
| abr/2023 | 53 m² | R$ 370.000 | |
| abr/2023 | 55 m² | R$ 335.215 | |
| mar/2023 | 52 m² | R$ 317.560 | |
| mar/2023 | 64 m² | R$ 468.000 | |
| fev/2023 | 53 m² | R$ 340.000 | |
| fev/2023 | 52 m² | R$ 347.921 | |
| jan/2023 | 49 m² | R$ 315.000 | |
| dez/2022 | 53 m² | R$ 335.000 | |
| nov/2022 | 67 m² | R$ 450.000 | |
| out/2022 | 53 m² | R$ 345.000 | |
| set/2022 | 50 m² | R$ 327.925 | |
| set/2022 | 52 m² | R$ 353.612 | |
| ago/2022 | 52 m² | R$ 321.129 | |
| ago/2022 | 67 m² | R$ 411.334 | |
| ago/2022 | 49 m² | R$ 316.005 | |
| jul/2022 | 52 m² | R$ 342.355 | |
| jul/2022 | 52 m² | R$ 320.362 | |
| jul/2022 | 49 m² | R$ 339.000 | |
| jun/2022 | 53 m² | R$ 344.045 | |
| jun/2022 | 53 m² | R$ 334.000 | |
| jun/2022 | 55 m² | R$ 344.461 | |
| jun/2022 | 52 m² | R$ 328.079 | |
| jun/2022 | 49 m² | R$ 322.500 | |
| jun/2022 | 53 m² | R$ 344.050 | |
| jun/2022 | 67 m² | R$ 423.004 | |
| mai/2022 | 52 m² | R$ 332.000 | |
| mai/2022 | 50 m² | R$ 319.853 | |
| mai/2022 | 55 m² | R$ 359.450 | |
| mai/2022 | 53 m² | R$ 321.570 | |
| abr/2022 | 52 m² | R$ 306.308 | |
| abr/2022 | 67 m² | R$ 403.784 | |
| abr/2022 | 50 m² | R$ 276.710 | |
| mar/2022 | 67 m² | R$ 425.000 | |
| mar/2022 | 53 m² | R$ 329.000 | |
| mar/2022 | 49 m² | R$ 294.616 | |
| mar/2022 | 53 m² | R$ 304.589 | |
| mar/2022 | 53 m² | R$ 345.000 | |
| mar/2022 | 51 m² | R$ 315.000 | |
| mar/2022 | 64 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2022 | 50 m² | R$ 340.000 | |
| mar/2022 | 64 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2022 | 53 m² | R$ 325.000 | |
| fev/2022 | 48 m² | R$ 319.000 | |
| fev/2022 | 51 m² | R$ 298.530 | |
| fev/2022 | 48 m² | R$ 318.407 | |
| fev/2022 | 53 m² | R$ 330.000 | |
| fev/2022 | 48 m² | R$ 298.558 | |
| fev/2022 | 53 m² | R$ 332.000 | |
| fev/2022 | 51 m² | R$ 335.539 | |
| fev/2022 | 48 m² | R$ 295.000 | |
| fev/2022 | 48 m² | R$ 309.304 | |
| fev/2022 | 64 m² | R$ 377.200 | |
| fev/2022 | 64 m² | R$ 416.600 | |
| fev/2022 | 64 m² | R$ 419.988 | |
| fev/2022 | 51 m² | R$ 330.000 | |
| fev/2022 | 50 m² | R$ 326.075 | |
| fev/2022 | 50 m² | R$ 310.867 | |
| jan/2022 | 50 m² | R$ 316.729 | |
| jan/2022 | 48 m² | R$ 299.000 | |
| jan/2022 | 51 m² | R$ 311.190 |
Mostrando 10 de 25 vendas
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Os 27 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 68 m² | 3 | R$ 576.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 53 m² | 2 | R$ 445.000 | ZAP e VivaReal | |
| 53 m² | 3 | R$ 445.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 441.177 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 444.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 3 | R$ 551.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 3 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 3 | R$ 474.000 | ZAP e VivaReal | |
| 53 m² | 2 | R$ 369.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 359.999 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 3 | R$ 444.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 3 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 351.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 2 | R$ 290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 325.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 3 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 345.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 325.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 1 | R$ 150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 1 | R$ 150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 1 | R$ 150.000 | VivaReal e ZAP |
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A avaliação parte das 133 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.