Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.076. Os apartamentos têm de 79 a 160 m², e o mais vendido, de 79 m², sai por cerca de R$ 580 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.076
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
17
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20775-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 52 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 462 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.089) fica 90% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.944
- R$ 2.971 a 3.393
- R$ 3.396 a 3.810
- R$ 3.818 a 4.490
- R$ 4.597 a 7.983
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
52
a até 300 m · 462 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.731
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+90%
R$ 7.089 o m² deste prédio
Mais negociado
133 vendas
Rua José Bonifácio, 140 · a 273 m
Mostrando 10 de 52 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 79 m² | R$ 480.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2025 | 79 m² | R$ 560.000 | |
| out/2024 | 79 m² | R$ 680.400 | |
| ago/2024 | 79 m² | R$ 550.000 | |
| fev/2024 | 159 m² | R$ 746.811 | |
| fev/2024 | 159 m² | R$ 700.000 | |
| fev/2024 | 160 m² | R$ 730.000 | |
| jun/2023 | 160 m² | R$ 680.000 | |
| jan/2023 | 79 m² | R$ 617.773 | |
| nov/2022 | 79 m² | R$ 600.000 | |
| abr/2022 | 160 m² | R$ 814.800 |
1 venda
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Os 17 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 79 m² | 3 | R$ 653.580 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 76 m² | 3 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 3 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 4 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 581.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 580.900 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 580.458 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 569.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 565.000 | VivaReal e ZAP | |
| 152 m² | 4 | R$ 1.068.560 | VivaReal | |
| 152 m² | 4 | R$ 1.010.000 | VivaReal e ZAP | |
| 162 m² | 4 | R$ 1.068.250 | ZAP | |
| 152 m² | 4 | R$ 990.720 | VivaReal e ZAP | |
| 162 m² | 4 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 162 m² | 4 | R$ 958.005 | VivaReal e ZAP | |
| 162 m² | 4 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.