Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.142. Os apartamentos vendidos têm de 55 a 60 m² e saem por cerca de R$ 310 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.142
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20775-040
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 47 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 126 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.321) fica 21% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.110
- R$ 3.117 a 3.396
- R$ 3.401 a 3.823
- R$ 3.825 a 4.289
- R$ 4.342 a 7.292
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
47
a até 300 m · 126 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.581
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+21%
R$ 4.321 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Rua Coração de Maria, 72 · a 263 m
Mostrando 10 de 47 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 60 m² | R$ 248.502 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 60 m² | R$ 240.000 | |
| nov/2025 | 55 m² | R$ 360.000 | |
| mai/2025 | 59 m² | R$ 320.000 | |
| jan/2025 | 60 m² | R$ 270.000 | |
| out/2024 | 59 m² | R$ 155.000 | |
| set/2023 | 59 m² | R$ 305.000 | |
| nov/2022 | 60 m² | R$ 350.000 | |
| set/2022 | 59 m² | R$ 440.000 |
3 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 59 m² | 2 | R$ 329.500 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 66 m² | 2 | R$ 240.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Castro Alves com venda no último ano.
| Rua Castro Alves, 248 | 7 | 2 |
|---|---|---|
| Rua Castro Alves, 161 | 2 | 0 |
| Rua Castro Alves, 46 | 1 | 0 |
| Rua Castro Alves, 66 | 1 | 0 |
| Rua Castro Alves, 127 | 1 | 1 |
| Rua Castro Alves, 158 | 1 | 0 |
| Rua Castro Alves, 272 | 1 | 0 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.